Área Industrial à Venda em Sorocaba 98.000m² Frente Av. Victor Andrew Logística, CD e Indústria

Área Industrial, Logística e Empresarial à Venda em Sorocaba/SP 98.000m² Frente para Av. Victor Andrew

Uma das áreas mais estratégicas disponíveis atualmente na região industrial de Sorocaba.

Localizada na Avenida Victor Andrew, em frente ao Clube dos Metalúrgicos, no tradicional polo industrial do Éden, esta área reúne características raras para empreendimentos industriais, logísticos, comerciais e empresariais de grande porte.

Com excelente infraestrutura urbana instalada, documentação regularizada e localização privilegiada, o imóvel apresenta alto potencial para centros de distribuição, condomínios logísticos, indústrias, operações de e-commerce, atacadistas, transportadoras e empreendimentos corporativos.

Informações da Área

Área total de aproximadamente 98.000m²
Frente para Avenida Victor Andrew
Localização estratégica no Distrito Industrial do Éden
Área retificada
Área verde devidamente averbada na matrícula
Mais de 1 alqueire já limpo e pronto para desenvolvimento imediato
Possibilidade de ampliação da área útil mediante projeto e processo de supressão de aproximadamente 38.000m²

Uma oportunidade rara para implantação de projetos de médio e grande porte.

Infraestrutura disponível na porta do imóvel

Gás Natural
Energia elétrica de alta tensão
Energia elétrica de baixa tensão
Rede de água do SAAE
Transporte público municipal
Infraestrutura viária consolidada

Reduzindo significativamente os custos de implantação e operação.

Localização estratégica para logística e indústria

A área está inserida em um dos principais corredores industriais do interior paulista, cercada por grandes empresas multinacionais e centros de distribuição.

Próxima de:

EA Despachante Aduaneiro
Centro Comercial do Éden
Parque Industrial de Sorocaba
Grandes multinacionais instaladas na região

Acessos rápidos

Avenida Independência
Avenida Paraná
Avenida General Motors
Avenida Fernando Stecca
Avenida Camilo Júlio
Avenida Tadao Yoshida
Avenida Três de Março
Alto da Boa Vista

Conexão com as principais rodovias

Rodovia José Hermínio de Moraes (Castelinho)
Rodovia Castelo Branco (KM 78)
Rodovia Raposo Tavares (KM 92)
Rodovia Celso Charuri

Logística privilegiada

40 km do Aeroporto Internacional de Viracopos
90 km de São Paulo
90 km de Campinas
170 km do Porto de Santos

Uma localização estratégica para operações nacionais e internacionais.

Destaques para investidores e empresas

Região industrial consolidada
Forte potencial de valorização
Excelente visibilidade comercial
Infraestrutura completa disponível
Facilidade para aprovação de projetos industriais e logísticos
Grande área contínua disponível

Áreas com essa localização, dimensão e infraestrutura são cada vez mais raras no mercado de Sorocaba.

Agende uma reunião para apresentação completa da documentação, estudo de viabilidade e informações técnicas da área.