Apartamento · 33m² · 1 quarto · 1 vaga
aluguel
R$ 2.000
Condomínio R$ 323
·
IPTU R$ 112
Área Especial Área Especial 2 Módulo C 318, Guará II, Guará
ÁREA ESPECIAL 02 BELVEDERE - GUARÁ II - Apartamento de um quarto com varanda na sala e garagem cober
BELVEDERE BLOCO "A"
Excelente apartamento de um quarto, localizado no Belvedere, Bloco A, no Guará II. O imóvel conta com varanda integrada à sala, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor, armário na cozinha além de garagem coberta.
DO APARTAMENTO:
-Sala de estar com varanda integrada, com uma boa ventilação;
-Cozinha com armários e área de serviço conjugada;
-Quarto suíte espaçosa com banheiro.
DO CONDOMÍNIO:
O Residencial Belvedere é um condomínio localizado no Guará II, em Brasília, que se destaca pela combinação de conforto e boa infraestrutura. Situado em uma região estratégica.
O condomínio foi planejado para atender diferentes perfis, oferecendo um ambiente organizado, seguro.
Entre os principais diferenciais do Residencial Belvedere, destacam-se: Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso, salão de festas, ideal para eventos e confraternizações, espaço gourmet, proporcionando um ambiente sofisticado para receber convidados, Academia, que oferece praticidade para a rotina de exercícios e lavanderia, trazendo mais funcionalidade ao dia a dia.
DA LOCALIZAÇÃO:
O Edifício Belvedere está localizado na Via Contorno do Guará II, com fácil acesso ao Plano Piloto. Próximo a diversos comércios, como mercados, padarias, farmácias, escolas e muito mais. Conta ainda com fácil acesso ao transporte público, incluindo ônibus e proximidade com a estação Guará do metrô.
Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais!
Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis.
Sobre o Aluguel:
O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento.
Condomínio:
O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente.
Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio.
Opções de Garantia:
Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia:
Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel.
Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU).
Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação.
Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação.
Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento.
Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer!
Entre em contato e garanta o seu novo lar!
WhatsApp: (61)
Telefone: (61) - 09/11/2026
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DO CONDOMÍNIO:
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O condomínio foi planejado para atender diferentes perfis, oferecendo um ambiente organizado, seguro.
Entre os principais diferenciais do Residencial Belvedere, destacam-se: Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso, salão de festas, ideal para eventos e confraternizações, espaço gourmet, proporcionando um ambiente sofisticado para receber convidados, Academia, que oferece praticidade para a rotina de exercícios e lavanderia, trazendo mais funcionalidade ao dia a dia.
DA LOCALIZAÇÃO:
O Edifício Belvedere está localizado na Via Contorno do Guará II, com fácil acesso ao Plano Piloto. Próximo a diversos comércios, como mercados, padarias, farmácias, escolas e muito mais. Conta ainda com fácil acesso ao transporte público, incluindo ônibus e proximidade com a estação Guará do metrô.
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Opções de Garantia:
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Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU).
Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação.
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