Terreno · 60504m²
venda
R$ 8.000.000
Este imóvel tem: Proprietário direto.
Rua Paulo Steink,, Planta Almirante, Almirante Tamandaré
ÁREA DE 60MIL M² EM ALMIRANTE TAMANDARÉ
ÁREA À VENDA EM ALMIRANTE TAMANDARÉ | IDEAL PARA CONDOMÍNIO DE CASAS
Se você está buscando uma área com potencial construtivo real, boa metragem e localização estratégica… essa é uma oportunidade rara na região.
Rua Paulo Szteinke, 493 – Almirante Tamandaré
Área total: 60.504,46m²
Zoneamento: ZRE – Zona Residencial Especial
POTENCIAL QUE FAZ SENTIDO:
Área perfeita para:
Implantação de condomínio residencial (estima-se aproximadamente 150 lotes entre 300 e 500m² cada)
Projetos horizontais (casas)
Loteamento planejado
Empreendimento de médio porte com excelente viabilidade
Região em crescimento + demanda por moradia = cenário ideal para incorporação
PARÂMETROS IMPORTANTES (ZRE):
Taxa de ocupação: até 40%
Permeabilidade mínima: 20%
Altura: até 2 pavimentos (podendo chegar a 8 com critérios específicos)
Zoneamento favorável para desenvolvimento residencial organizado
DIFERENCIAL DA ÁREA:
Grande extensão contínua
Inserida em região com natureza preservada
Entorno já com ocupação e novos empreendimentos
Potencial de valorização com expansão urbana
️ OPORTUNIDADE:
Áreas com esse tamanho e enquadramento urbanístico são cada vez mais escassas.
Ideal para quem quer desenvolver e capturar valorização no médio prazo
Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade ou agendamento de visita:
André Luiz Anjos
Corretor de Imóveis
CRECI/PR
WhatsApp: (41)
Se você está buscando uma área com potencial construtivo real, boa metragem e localização estratégica… essa é uma oportunidade rara na região.
Rua Paulo Szteinke, 493 – Almirante Tamandaré
Área total: 60.504,46m²
Zoneamento: ZRE – Zona Residencial Especial
POTENCIAL QUE FAZ SENTIDO:
Área perfeita para:
Implantação de condomínio residencial (estima-se aproximadamente 150 lotes entre 300 e 500m² cada)
Projetos horizontais (casas)
Loteamento planejado
Empreendimento de médio porte com excelente viabilidade
Região em crescimento + demanda por moradia = cenário ideal para incorporação
PARÂMETROS IMPORTANTES (ZRE):
Taxa de ocupação: até 40%
Permeabilidade mínima: 20%
Altura: até 2 pavimentos (podendo chegar a 8 com critérios específicos)
Zoneamento favorável para desenvolvimento residencial organizado
DIFERENCIAL DA ÁREA:
Grande extensão contínua
Inserida em região com natureza preservada
Entorno já com ocupação e novos empreendimentos
Potencial de valorização com expansão urbana
️ OPORTUNIDADE:
Áreas com esse tamanho e enquadramento urbanístico são cada vez mais escassas.
Ideal para quem quer desenvolver e capturar valorização no médio prazo
Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade ou agendamento de visita:
André Luiz Anjos
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