Terreno · 1600m²
venda
R$ 10.000.000
aluguel
R$ 75.000
IPTU R$ 2.227
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Área Comercial com 1.600m² à Venda na Vila Mathias | 32m de Frente
O Imóvel
Este é um ativo imobiliário estratégico. Com uma configuração geométrica favorável de 32 metros de frente por 50 metros de profundidade, o terreno soma cerca de 1.600m² de área total. Sua topografia e dimensões permitem projetos arquitetônicos de grande porte, desde centros de distribuição urbana e concessionárias até complexos de varejo ou serviços. A possibilidade de construção personalizada (Built to Suit) elimina o custo de adaptação de prédios antigos, entregando a eficiência que o mercado corporativo moderno exige.
A Região / Localização
A Vila Mathias é o hub de serviços e educação de Santos. Situado na Rua Antônio Bento, o imóvel está posicionado em uma área de zoneamento comercial consolidado, com fluxo constante de veículos e pedestres. A localização estratégica oferece escoamento rápido tanto para o Centro da cidade quanto para a zona leste e saídas para a capital, sendo o ponto de equilíbrio ideal para logística de "last mile" ou atendimento direto ao público.
Guia de Conveniência A vizinhança é composta por uma infraestrutura robusta que atende colaboradores e clientes:
Alimentação e Padarias: Padaria Roxy, Restaurante Almeida (tradicional na região) e diversas opções de fast-food e marmitarias executivas.
Serviços e Conveniência: Próximo a grandes concessionárias (Ford, Toyota), postos de combustível de alta bandeira e agências bancárias.
Saúde e Compras: A poucos minutos da Unimed Santos, Hospital Santa Casa e do corredor comercial da Av. Ana Costa. - 05/06/2026
Este é um ativo imobiliário estratégico. Com uma configuração geométrica favorável de 32 metros de frente por 50 metros de profundidade, o terreno soma cerca de 1.600m² de área total. Sua topografia e dimensões permitem projetos arquitetônicos de grande porte, desde centros de distribuição urbana e concessionárias até complexos de varejo ou serviços. A possibilidade de construção personalizada (Built to Suit) elimina o custo de adaptação de prédios antigos, entregando a eficiência que o mercado corporativo moderno exige.
A Região / Localização
A Vila Mathias é o hub de serviços e educação de Santos. Situado na Rua Antônio Bento, o imóvel está posicionado em uma área de zoneamento comercial consolidado, com fluxo constante de veículos e pedestres. A localização estratégica oferece escoamento rápido tanto para o Centro da cidade quanto para a zona leste e saídas para a capital, sendo o ponto de equilíbrio ideal para logística de "last mile" ou atendimento direto ao público.
Guia de Conveniência A vizinhança é composta por uma infraestrutura robusta que atende colaboradores e clientes:
Alimentação e Padarias: Padaria Roxy, Restaurante Almeida (tradicional na região) e diversas opções de fast-food e marmitarias executivas.
Serviços e Conveniência: Próximo a grandes concessionárias (Ford, Toyota), postos de combustível de alta bandeira e agências bancárias.
Saúde e Compras: A poucos minutos da Unimed Santos, Hospital Santa Casa e do corredor comercial da Av. Ana Costa. - 05/06/2026
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