Terreno · 2365m²
venda
R$ 3.900.000
IPTU R$ 1.200
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Ruy Rodriguez 1543, Jardim Novo Campos Elíseos, Campinas
Área à Venda no Jardim Campos Elíseos em Campinas/SP
Visibilidade, fluxo e vocação para grandes projetos.
Para quem busca um endereço com presença urbana forte e potencial real de transformação, este terreno comercial reúne o que mais pesa em uma decisão estratégica: exposição, circulação intensa e flexibilidade de uso. Em uma avenida de grande movimento em Campinas, é um ativo pensado para quem quer implantar, expandir ou desenvolver com mais impacto e mais leitura de mercado.
Localizado no Jardim Novo Campos Elíseos, em Campinas/SP, o imóvel está em uma região com infraestrutura comercial consolidada, alto fluxo de veículos, pedestres e transporte público, além de fácil acesso a importantes vias de circulação. Próximo a Havan e um posto Shell, reforçando o apelo comercial e a visibilidade do ponto.
São 2.365 m² de terreno, com 30 metros de frente, inseridos em zoneamento ZC2, o que amplia as possibilidades de ocupação. O imóvel conta com duas matrículas, característica que pode favorecer fracionamento e desenvolvimento futuro, além de permitir diferentes soluções de acesso e implantação. A combinação entre metragem, exposição urbana e versatilidade torna este terreno especialmente interessante para operações comerciais, projetos de renda e empreendimentos com forte apelo de fachada. Como forma de pagamento aceita financiamento e estuda permuta.
Ideal para investidores, construtoras, operadores comerciais e empresas que buscam um terreno com visibilidade privilegiada e ampla adaptabilidade. O ativo comporta leitura para projetos como galerias comerciais, centros de serviços, barracões industriais leves e até empreendimentos residenciais, sempre condicionados à análise técnica e urbanística aplicável.
Mais do que metragem, este imóvel entrega argumento comercial. Ele favorece negócios que dependem de fluxo, marcas que precisam de exposição e investidores que valorizam liquidez, flexibilidade e potencial de desenvolvimento. A presença em um corredor urbano movimentado fortalece a percepção de valor do ativo, enquanto o zoneamento e as duas matrículas ampliam as possibilidades estratégicas de ocupação, revenda, renda ou implantação futura.
Se o seu objetivo é adquirir uma área com apelo comercial, localização estratégica e potencial para diferentes formatos de projeto, este terreno merece uma análise de perto. Agende uma visita e conheça o potencial desta oportunidade em Campinas. - 16/06/2026
Para quem busca um endereço com presença urbana forte e potencial real de transformação, este terreno comercial reúne o que mais pesa em uma decisão estratégica: exposição, circulação intensa e flexibilidade de uso. Em uma avenida de grande movimento em Campinas, é um ativo pensado para quem quer implantar, expandir ou desenvolver com mais impacto e mais leitura de mercado.
Localizado no Jardim Novo Campos Elíseos, em Campinas/SP, o imóvel está em uma região com infraestrutura comercial consolidada, alto fluxo de veículos, pedestres e transporte público, além de fácil acesso a importantes vias de circulação. Próximo a Havan e um posto Shell, reforçando o apelo comercial e a visibilidade do ponto.
São 2.365 m² de terreno, com 30 metros de frente, inseridos em zoneamento ZC2, o que amplia as possibilidades de ocupação. O imóvel conta com duas matrículas, característica que pode favorecer fracionamento e desenvolvimento futuro, além de permitir diferentes soluções de acesso e implantação. A combinação entre metragem, exposição urbana e versatilidade torna este terreno especialmente interessante para operações comerciais, projetos de renda e empreendimentos com forte apelo de fachada. Como forma de pagamento aceita financiamento e estuda permuta.
Ideal para investidores, construtoras, operadores comerciais e empresas que buscam um terreno com visibilidade privilegiada e ampla adaptabilidade. O ativo comporta leitura para projetos como galerias comerciais, centros de serviços, barracões industriais leves e até empreendimentos residenciais, sempre condicionados à análise técnica e urbanística aplicável.
Mais do que metragem, este imóvel entrega argumento comercial. Ele favorece negócios que dependem de fluxo, marcas que precisam de exposição e investidores que valorizam liquidez, flexibilidade e potencial de desenvolvimento. A presença em um corredor urbano movimentado fortalece a percepção de valor do ativo, enquanto o zoneamento e as duas matrículas ampliam as possibilidades estratégicas de ocupação, revenda, renda ou implantação futura.
Se o seu objetivo é adquirir uma área com apelo comercial, localização estratégica e potencial para diferentes formatos de projeto, este terreno merece uma análise de perto. Agende uma visita e conheça o potencial desta oportunidade em Campinas. - 16/06/2026
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