Comercial · 2997m²
venda
R$ 490.000
IPTU R$ 3.000
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Dionísio Pires s/n°, Chácara Belvedere, Campinas
Área à Venda em Barão Geraldo em Campinas/SP
Espaço, topografia plana e potencial em uma região de forte apelo residencial.
Este é o tipo de imóvel que conversa com quem valoriza a combinação entre espaço, natureza e possibilidade. A sensação de estar em uma região tranquila, cercada por áreas verdes e ao mesmo tempo conectada às facilidades de Barão Geraldo, fortalece a percepção de qualidade de vida e abre espaço para projetos com proposta mais acolhedora, funcional e bem posicionada.
Localizada em Chácara Belvedere, Campinas/SP, com comunicação comercial associada à região de Barão Geraldo, este terreno se destaca pela proposta de unir tranquilidade, áreas verdes e praticidade de acesso às comodidades do entorno, conforme informado no cadastro.
São 2.997 m² de área, sendo de frente e fundo 30,00 metros e lateral direita 93,5 metros e lateral esquerda 97,5 metros, com topografia plana, face sul e imóvel desocupado, atributos que ampliam o interesse de quem busca um ativo com boa leitura de implantação e potencial de desenvolvimento. Zoneamento ZR-B BG.
Ideal para investimento patrimonial, estudo de desenvolvimento residencial e projeto autoral, sempre condicionada à validação documental e urbanística. Os perfis mais aderentes são incorporadores e construtores de pequeno ou médio porte, investidores que buscam ativos com narrativa de valorização, e compradores que desejam uma área ampla e plana para estruturar um projeto com mais liberdade.
A principal força deste imóvel está na união entre metragem ampla, topografia plana e posicionamento regional com apelo comercial. Isso reduz barreiras iniciais de análise para quem procura uma área mais versátil, melhora a percepção de aproveitamento do terreno e favorece a construção de uma narrativa de venda centrada em tranquilidade, natureza e praticidade. Além disso, o fato de o imóvel estar desocupado e já contar com preço definido facilita abordagens objetivas com compradores de perfil técnico e investidores em busca de oportunidade.
Se você busca uma terreno com boa metragem, topografia favorável, este imóvel merece entrar no seu radar. Agende uma visita técnica para avaliar o potencial real da área. - 08/06/2026
Este é o tipo de imóvel que conversa com quem valoriza a combinação entre espaço, natureza e possibilidade. A sensação de estar em uma região tranquila, cercada por áreas verdes e ao mesmo tempo conectada às facilidades de Barão Geraldo, fortalece a percepção de qualidade de vida e abre espaço para projetos com proposta mais acolhedora, funcional e bem posicionada.
Localizada em Chácara Belvedere, Campinas/SP, com comunicação comercial associada à região de Barão Geraldo, este terreno se destaca pela proposta de unir tranquilidade, áreas verdes e praticidade de acesso às comodidades do entorno, conforme informado no cadastro.
São 2.997 m² de área, sendo de frente e fundo 30,00 metros e lateral direita 93,5 metros e lateral esquerda 97,5 metros, com topografia plana, face sul e imóvel desocupado, atributos que ampliam o interesse de quem busca um ativo com boa leitura de implantação e potencial de desenvolvimento. Zoneamento ZR-B BG.
Ideal para investimento patrimonial, estudo de desenvolvimento residencial e projeto autoral, sempre condicionada à validação documental e urbanística. Os perfis mais aderentes são incorporadores e construtores de pequeno ou médio porte, investidores que buscam ativos com narrativa de valorização, e compradores que desejam uma área ampla e plana para estruturar um projeto com mais liberdade.
A principal força deste imóvel está na união entre metragem ampla, topografia plana e posicionamento regional com apelo comercial. Isso reduz barreiras iniciais de análise para quem procura uma área mais versátil, melhora a percepção de aproveitamento do terreno e favorece a construção de uma narrativa de venda centrada em tranquilidade, natureza e praticidade. Além disso, o fato de o imóvel estar desocupado e já contar com preço definido facilita abordagens objetivas com compradores de perfil técnico e investidores em busca de oportunidade.
Se você busca uma terreno com boa metragem, topografia favorável, este imóvel merece entrar no seu radar. Agende uma visita técnica para avaliar o potencial real da área. - 08/06/2026
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