Terreno · 5009m²
venda
R$ 12.262.000
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Área à venda, 5009 m² por R$ 12.262.000 - Sacomã - São Paulo/SP
**ÁREAS À VENDA SACOMÃ | SÃO PAULO/SP!**
Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras em uma localização estratégica da capital paulista!
**Rua Antônio Herdeiro Sacomã | São Paulo/SP**
Próximo ao Shopping São Caetano e à Rodovia Anchieta
**Áreas disponíveis:**
* Área 1: **3.219 m²**
Medidas: **50 x 35,80 m** (formato retangular)
* Área 2: **1.790 m²**
Medidas: **98 x 35,80 x 24,50 m** (formato trapezoidal)
**Área total: 5.009 m²**
**Proprietário avalia propostas**
Possibilidade de venda das áreas separadamente
**Grande potencial construtivo:**
* Construção de apartamentos
* Condomínio residencial
* Barracões comerciais/logísticos
**Diferencial urbanístico Lei COHAB:**
Possibilidade de construir até **2,5 vezes a área do terreno**
Sem limite de altura
Sem cobrança de outorga onerosa
Excelente oportunidade para:
* Incorporadoras
* Construtoras
* Empreendimentos residenciais
* Projetos comerciais e logísticos
Região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercada por comércio, serviços e infraestrutura completa.
Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade!
---
*Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você!*
**CRECI: 38.938-J**
---
Sacoma #SaoPaulo #AreaAVenda #Incorporacao #Construtora #InvestimentoImobiliario #TerrenoComercial #Empreendimento #RodoviaAnchieta #ShoppingSaoCaetano #Duclass #Oportunidade - 17/06/2026
Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras em uma localização estratégica da capital paulista!
**Rua Antônio Herdeiro Sacomã | São Paulo/SP**
Próximo ao Shopping São Caetano e à Rodovia Anchieta
**Áreas disponíveis:**
* Área 1: **3.219 m²**
Medidas: **50 x 35,80 m** (formato retangular)
* Área 2: **1.790 m²**
Medidas: **98 x 35,80 x 24,50 m** (formato trapezoidal)
**Área total: 5.009 m²**
**Proprietário avalia propostas**
Possibilidade de venda das áreas separadamente
**Grande potencial construtivo:**
* Construção de apartamentos
* Condomínio residencial
* Barracões comerciais/logísticos
**Diferencial urbanístico Lei COHAB:**
Possibilidade de construir até **2,5 vezes a área do terreno**
Sem limite de altura
Sem cobrança de outorga onerosa
Excelente oportunidade para:
* Incorporadoras
* Construtoras
* Empreendimentos residenciais
* Projetos comerciais e logísticos
Região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercada por comércio, serviços e infraestrutura completa.
Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade!
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*Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você!*
**CRECI: 38.938-J**
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Sacoma #SaoPaulo #AreaAVenda #Incorporacao #Construtora #InvestimentoImobiliario #TerrenoComercial #Empreendimento #RodoviaAnchieta #ShoppingSaoCaetano #Duclass #Oportunidade - 17/06/2026
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