Área à venda, 273 m² por R$ 9.000.000 - Zona de Adensamento Restrito (ZAR) - Jacareí/SP

EXCLUSIVIDADE DE VENDA! Maravilhosa área georreferenciada com 273.461 metros quadrados (11,3 alqueires), documentação regularizada, com excelente topografia, localizada na Estrada Municipal Edson Loesch de Freitas em Jacareí - SP. Vocação comercial permitida para loteamento de chácaras em condomínio fechado com metragem mínima de 1000 metros. Muito próximo as vias principais Rodovia Presidente Dutra, Carvalho Pinto e Nicola Capucci. Ao lado do condomínio Lago Dourado, dista apenas 03 km de boa estrada de terra cascalhada até o acesso a Rodovia Nicola Capucci - KM 03. A Rodovia Nicola Capucci é uma via que conecta os municípios de Jacareí e Guararema. Ela desempenha um papel estratégico na região por servir de ligação entre a Rodovia Presidente Dutra (BR-116) e a Rodovia SP-66, interliga-se com importantes eixos viários, como a Rodovia Carvalho Pinto E D. Pedro. A área ao longo da rodovia possui forte característica de expansão imobiliária, com diversos anúncios de venda de terrenos, sítios e loteamentos em condomínios residenciais. Está a aproximadamente 10 minutos de Guararema, a 15 minutos de Jacareí, a 30 minutos de São José dos Campos, a 30 minutos de Guarulhos e 01 hora de São Paulo. Há na propriedade vários galpões de criação aviária desativados que somam aproximadamente 11.500m2 de construção, uma casa principal, uma casa de colono e um salão que somam aproximadamente mais 700 m2 de construção.

Link localização:.gl/Y1cuKdrHVQYnA5qK7 - 15/06/2026