Terreno · 167238m²
venda
R$ 21.500.000
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SANTA ISABEL SP, Centro, Santa Isabel
Área 167.238,96m² Projeto Aprovado Condomínio Industrial Em S. Isabel SP
Área contendo 167.238,96 com projeto tudo aprovado inclusive graprohab loteamento industrial.
Zoneamento ZUPI 1 zona de uso predominantemente industrial.
Documentos em ordem, topografia plana com leve aclive .
As características de ocupação do solo pertinente a Lei de Zoneamento do Município de Santa Isabel encontra-se em ZUPI 1- Zona de Uso Predominantemente industrial, instruída pela Lei n° 1.058/79.
Conforme a Lei Municipal n° 550 de 31 de dezembro de 1969, artigo 21 na zona Industrial é permitida a construção de edifícios de uso industrial em geral, devendo ser obedecidos os seguintes índices.
Ocupação do terreno, máximo 75%, recuo mínimo 1/5 um quinto da profundidade média do terreno de frente e de fundo, dois metros na lateral, sendo a soma das laterais de seis metros.
Certifica ainda que, há no local, áreas de preservação permanente (Apps) que deverão ser respeitadas normas e limites e disposições estabelecidas pela Lei Federal n° 4.771/65.
A região onde está situa a área se caracteriza por ocupação em ascensão para um Polo Industrial, pois conta e apresenta empresas com interesse nesta migração, não só pelo acesso as principais rodovias e pela Lei do Zoneamento e sim pelo padrão construtivo e de incentivos de interesse da Prefeitura Municipal de Santa Isabel na isenção tributária e incentivo social.
Localização proxima da Rodovia Dutra sentido Rio, do CD da Ultra Farma e Residencial Arujá Ville, 18 km do Aeroporto de Guarulhos, km do Rodoanel Mario Covas, 27 km de São Paulo.
Próximos aos municípios de Arujá 7km, Guarulhos 12 km, São José dos Campos 45km, Mogi das Cruzes 33 km.
Valor total para venda R$ , analisamos proposta para pagamento a vista, estudamos parceria.
É importante ressaltar que a disponibilidade, os valores e as descrições dos imóveis podem apresentar algumas variações ou erros de digitação e podem ser atualizados sem aviso prévio.
Contamos com uma ampla variedade de opções em diferentes regiões e valores, terrenos para incorporação, áreas industriais e comerciais, assim como grandes áreas para condomínios, loteamentos residencial, industrial e galpões.
Temos apartamentos, sobrados, casas, salas comerciais e lajes corporativas, tanto prontos quanto em construção, também oferecemos chácaras, sítios e fazendas em toda a Grande São Paulo, litoral, Interior e em outros Estados.
Estamos sempre à disposição, para mais informações.
Sr. Luchesi, Consultor imobiliário Credenciado (CRECI 60.661-F).
Contato (11) 9. (Whatsapp).
E-mail
Visite nosso site.br e veja mais oportunidades de bons negócios.
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Ocupação do terreno, máximo 75%, recuo mínimo 1/5 um quinto da profundidade média do terreno de frente e de fundo, dois metros na lateral, sendo a soma das laterais de seis metros.
Certifica ainda que, há no local, áreas de preservação permanente (Apps) que deverão ser respeitadas normas e limites e disposições estabelecidas pela Lei Federal n° 4.771/65.
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