Apto 72m ao lado do metro Marechal Deodoro

Quem usa metrô no dia a dia sabe o quanto a localização pode mudar a rotina.

Agora imagine morar a poucos passos da Estação Marechal Deodoro e ainda ter 72m² de área útil — uma metragem cada vez mais difícil de encontrar na região central.

Edifício Santa Marina
Rua General Olímpio da Silveira, 83
Ao lado da Estação Marechal Deodoro

Esse é o tipo de imóvel que faz sentido para quem valoriza praticidade sem abrir mão de espaço.

️ 72m² de área útil
️ 2 dormitórios ️
️ 1 banheiro
️ Ambientes amplos e bem distribuídos
️ Elevador
️ Portaria
️ IPTU isento

A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques.

Você consegue resolver praticamente toda a rotina a pé ou utilizando o metrô:

Estação Marechal Deodoro a poucos passos
Padarias, cafés e restaurantes no entorno
Mercados, farmácias e serviços próximos
Hospitais e conveniências da região
Fácil acesso às principais vias da cidade

E tem um detalhe que muita gente procura hoje: um prédio tradicional, com foco na praticidade urbana.

Sem estruturas de lazer que acabam encarecendo o condomínio e que, muitas vezes, são pouco utilizadas no dia a dia.

Valor de venda: R$ 549.000
Condomínio: R$ 540/mês
IPTU: Isento

Enquanto muitos imóveis mais novos oferecem metragens cada vez menores, aqui você encontra espaço, mobilidade e uma localização que continua entre as mais valorizadas para quem quer viver São Paulo com praticidade.

Vale a pena conhecer de perto — me chama no WhatsApp e agendamos.

Tiago Rabello
CRECI 159.740
11 9 8 8 4 5 - 4 2 0 2