Apto 4 quartos e 2 vagas no coração de Copacabana

Viva o alto luxo e a comodidade em um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro. Este imponente apartamento de 287m² (com mais de 300m² de área real) é a definição de exclusividade e conforto. Com uma localização privilegiada, no sexto andar, entre os Postos 2 e 3 e a apenas uma quadra da praia, o imóvel foi completamente reformado para oferecer o melhor em qualidade de vida.

Características Exclusivas: Por ser de esquina, este apartamento possui uma característica única: vista dupla. A frente tem sol da manhã e uma pequena vista do mar, enquanto os fundos se voltam para o verde, garantindo um ambiente tranquilo e sereno. Com uma planta circular muito ampla, o apartamento foi pensado para o conforto e a privacidade. O salão em dois ambientes conta com uma varanda interna e a enorme sala de jantar é separada. São 4 quartos, sendo 3 suítes, todas com closet. A suíte principal possui uma charmosa varanda privativa. A cozinha é planejada com muitos armários e uma despensa, e a área de serviço é completa. A dependência de empregada foi inteligentemente revertida, transformando-se em um quinto quarto ou uma suíte extra.

Infraestrutura e Condomínio: O prédio é sinônimo de segurança e comodidade. Com apenas dois apartamentos por andar, o condomínio possui portaria 24 horas, manobrista e um sistema de CFTV em todos os andares. O hall de entrada é imponente e foi recentemente reformado, assim como as áreas comuns. O imóvel inclui 2 vagas de garagem na escritura e um depósito privativo no topo do prédio. As janelas enormes e modernas, em alumínio branco, garantem a iluminação perfeita.

Localização e Proximidade: Viver aqui é ter a cidade ao seu alcance. A localização estratégica facilita o acesso a uma ampla rede de comércio, restaurantes, bares e serviços, como o Mercado Pão de Açúcar. A proximidade com o metrô na Estação Cardeal Arcoverde e as diversas linhas de ônibus garantem mobilidade total. Você estará a poucos minutos de lazer e cultura, como o Forte de Copacabana, o Parque Garota de Ipanema e a charmosa Praça do Lido.

Valores e Negociação:

Valor de Venda: R$ 2.150.000,00

Condomínio: R$ 2.790,00 (já com água incluída)

IPTU Anual: R$ 10.900,00

Observação: Avalia-se parte do pagamento com imóvel de menor valor.

Para mais informações, entre em contato e agende sua visita:

Corretor: Rodrigues

CRECI: 072.472/RJ

Telefone: 21 Ver dados (WhatsApp)