Apartamento · 114m² · 4 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.890.000
Rua 201, 100, Centro, Balneário Camboriú
Apto 4 Dorms Centro BC c/ Churrasqueira
Apartamento 4 Dormitórios no Centro de Balneário Camboriú – Edifício Dom Pascoal
Amplitude residencial em localização central estratégica
Apartamento à venda no Edifício Dom Pascoal, localizado na Rua 201, no Centro de Balneário Camboriú.
A unidade reúne metragem ampla, planta funcional e localização altamente consolidada, posicionando-se como opção relevante para famílias ou investidores que priorizam espaço e mobilidade urbana.
Contexto Estratégico | Centro de Balneário Camboriú
Viver no Centro significa acessar a infraestrutura urbana mais consolidada da cidade:
Praia Central a poucos minutos
Proximidade com Avenida Central e Alvin Bauer
Comércio e serviços completos
Gastronomia e conveniências acessíveis a pé
O imóvel está inserido em rua sem saída, característica que reduz fluxo intenso de veículos e agrega privacidade — diferencial cada vez mais valorizado no Centro.
Destaques do Imóvel
114m² privativos → metragem acima da média regional
4 dormitórios → flexibilidade familiar e funcional
1 suíte com sacada
Semi mobiliado → praticidade operacional
Churrasqueira a carvão → valorização da área social
Excelente ventilação e iluminação natural
Ambientes amplos e bem distribuídos
1 vaga de garagem privativa
Indicado para: moradia familiar, segunda residência ou investimento patrimonial no Centro de BC.
Ficha Técnica
Área privativa: 114m²
Dormitórios: 4
Suítes: 1
Sacada: Sim
Churrasqueira: A carvão
Mobiliado: Semi
Ventilação natural: Excelente
Vagas de garagem: 1
O Empreendimento | Edifício Dom Pascoal
Apenas 2 apartamentos por andar
Elevador
Hall mobiliado e decorado
Piscina
Salão de festas
Estrutura de convivência e lazer
Perfil residencial mais reservado, com menor densidade por pavimento.
Liquidez e Tese de Investimento
Apartamentos amplos no Centro de Balneário Camboriú mantêm demanda consistente devido a:
Escassez relativa de plantas maiores
Localização consolidada
Potencial de uso residencial permanente
Perfil de interesse:
Famílias que priorizam espaço
Investidores focados em ativos centrais com liquidez
Valor do Imóvel
R$ 1.890.000,00
Diferencial Jurídico | Aquisição com Due Diligence
A negociação pode ser conduzida com análise técnica especializada, incluindo:
Verificação da matrícula e cadeia dominial
Identificação de ônus reais e restrições
Análise da regularidade condominial
Estruturação contratual segura
Procedimento essencial para assegurar segurança jurídica, previsibilidade e proteção patrimonial em aquisição imobiliária de maior valor agregado.
Leitura Estratégica antes da Compra
Para aprofundamento:
Due diligence imobiliária para investidores em Balneário Camboriú
Como é morar em Balneário Camboriú? Guia completo de bairros, custo de vida e qualidade de vida
Agende visita técnica para avaliar o imóvel, a planta e o posicionamento estratégico da unidade no Centro de Balneário Camboriú.
A condução será realizada com análise documental, leitura de mercado e alinhamento transparente das condições da negociação.
Chave do anúncio: S2RE84MR4q1Wo9NA
Amplitude residencial em localização central estratégica
Apartamento à venda no Edifício Dom Pascoal, localizado na Rua 201, no Centro de Balneário Camboriú.
A unidade reúne metragem ampla, planta funcional e localização altamente consolidada, posicionando-se como opção relevante para famílias ou investidores que priorizam espaço e mobilidade urbana.
Contexto Estratégico | Centro de Balneário Camboriú
Viver no Centro significa acessar a infraestrutura urbana mais consolidada da cidade:
Praia Central a poucos minutos
Proximidade com Avenida Central e Alvin Bauer
Comércio e serviços completos
Gastronomia e conveniências acessíveis a pé
O imóvel está inserido em rua sem saída, característica que reduz fluxo intenso de veículos e agrega privacidade — diferencial cada vez mais valorizado no Centro.
Destaques do Imóvel
114m² privativos → metragem acima da média regional
4 dormitórios → flexibilidade familiar e funcional
1 suíte com sacada
Semi mobiliado → praticidade operacional
Churrasqueira a carvão → valorização da área social
Excelente ventilação e iluminação natural
Ambientes amplos e bem distribuídos
1 vaga de garagem privativa
Indicado para: moradia familiar, segunda residência ou investimento patrimonial no Centro de BC.
Ficha Técnica
Área privativa: 114m²
Dormitórios: 4
Suítes: 1
Sacada: Sim
Churrasqueira: A carvão
Mobiliado: Semi
Ventilação natural: Excelente
Vagas de garagem: 1
O Empreendimento | Edifício Dom Pascoal
Apenas 2 apartamentos por andar
Elevador
Hall mobiliado e decorado
Piscina
Salão de festas
Estrutura de convivência e lazer
Perfil residencial mais reservado, com menor densidade por pavimento.
Liquidez e Tese de Investimento
Apartamentos amplos no Centro de Balneário Camboriú mantêm demanda consistente devido a:
Escassez relativa de plantas maiores
Localização consolidada
Potencial de uso residencial permanente
Perfil de interesse:
Famílias que priorizam espaço
Investidores focados em ativos centrais com liquidez
Valor do Imóvel
R$ 1.890.000,00
Diferencial Jurídico | Aquisição com Due Diligence
A negociação pode ser conduzida com análise técnica especializada, incluindo:
Verificação da matrícula e cadeia dominial
Identificação de ônus reais e restrições
Análise da regularidade condominial
Estruturação contratual segura
Procedimento essencial para assegurar segurança jurídica, previsibilidade e proteção patrimonial em aquisição imobiliária de maior valor agregado.
Leitura Estratégica antes da Compra
Para aprofundamento:
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Como é morar em Balneário Camboriú? Guia completo de bairros, custo de vida e qualidade de vida
Agende visita técnica para avaliar o imóvel, a planta e o posicionamento estratégico da unidade no Centro de Balneário Camboriú.
A condução será realizada com análise documental, leitura de mercado e alinhamento transparente das condições da negociação.
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