Apto 3 Quartos Botafogo 106m² no Último Andar com Laje com Projeto de Cobertura , 2 Vagas

COD APVer dados - Excelente oportunidade em Botafogo unindo localização privilegiada conforto e alto potencial de valorização. O apartamento está situado na Rua Pinheiro Guimarães uma das principais vias do bairro próximo aos centros comerciais da Zona Sul. A região proporciona alta qualidade de vida com fácil acesso a grandes parques e à Lagoa Rodrigo de Freitas ideal para lazer passeios em família e prática de exercícios. Localizado no último andar de um prédio moderno construído em 2017 o imóvel possui 106 m bem distribuídos com ampla sala de estar e jantar varandão três quartos sendo uma suíte com closet além de banheiro social e banheiro de serviço. A dependência foi revertida em closet agregando funcionalidade ao imóvel. A cozinha é planejada e integrada à área de serviço. Todos os ambientes possuem ar-condicionado split além de armários na suíte em um dos quartos e nos banheiros. O grande diferencial é o direito de uso da laje com aproximadamente 100 m registrado na escritura e na convenção do condomínio permitindo a construção de uma cobertura exclusiva já com projeto e piscina. O condomínio oferece portaria 24 horas controle de acessos monitoramento por câmeras duas vagas de garagem escrituradas bicicletário e área de lazer completa com piscina academia sauna salão de festas mini quadra e playground. Agende uma visita. - Informações Atualizadas em Dezenove de julho Dois Mil e Vinte e Seis