APT BOUTIQUE - ESTILO, CONFORTO E PERSONALIDADE AO LADO SHOPPING ANÁLIA FRANCO

Apartamento completamente diferenciado na Vila Invernada, a poucos minutos do Shopping Anália Franco e da futura estação de metrô.

Um imóvel pensado para quem valoriza estética, conforto e atmosfera acolhedora — muito além de uma planta comum.

Originalmente com 3 dormitórios, o apartamento foi inteligentemente transformado para ampliar a área social, criando uma experiência sofisticada e integrada:
* 1 suíte confortável
* 1 dormitório transformado em escritório/home office
* Sala ampliada com excelente circulação e sensação de amplitude
* 2 banheiros completos
* 2 vagas de garagem

Os ambientes receberam reforma com marcenaria planejada, iluminação decorativa, integração visual elegante e acabamentos que trazem personalidade sem excessos.

Destaques do imóvel:
* Sala ampla e extremamente aconchegante
* Projeto luminotécnico diferenciado
* Espaço gourmet/varanda com churrasqueira e jardim vertical
* Cozinha planejada moderna
* Banheiros reformados com acabamento sofisticado
* Marcenaria sob medida
* Ambientes muito bem cuidados
* Apartamento pronto para morar

Condomínio com lazer completo:
* Piscina
* Academia
* Sauna
* Salão de festas
* Salão de jogos adulto
* Salão de jogos infantil
* Brinquedoteca
* Espaço mulher
* Espaços de convivência

Informações adicionais:
* 76m² de área útil
* 7º andar
* 5 torres
* 4 apartamentos por andar
* Condomínio: aproximadamente R$700
* IPTU: aproximadamente R$3.300/ano

Ideal para quem busca imóvel pronto, elegante e acolhedor. Pessoas que valorizam um apartamento com identidade e não “mais um apartamento padrão”

Localização estratégica:
Rua João Teixeira da Silva – Vila Invernada
Próximo ao Shopping Anália Franco, futura estação de metrô, comércio, restaurantes e principais acessos da região.