Apê 71m² Moema. 2 quartos, cozinha integrada, 1 vaga, fora da rota de avião, localização estratégica

Apartamento de 71m² em Moema com 2 dormitórios, cozinha integrada à sala e 1 vaga de garagem. Diferencial que faz a diferença: este trecho da Gaivota fica FORA da rota de avião – silêncio raro em Moema, um dos maiores problemas do bairro. Pronto para morar ou com ótimo potencial para modernização.

A cozinha foi reformada e conta com armários novos e bem planejados. A integração entre cozinha, sala de jantar e sala de estar cria um ambiente fluido, muito iluminado e perfeito para quem gosta de espaços que realmente conversam entre si. A luz natural entra generosa pelas janelas, deixando o apartamento claro do início ao fim do dia.

A planta é muito bem distribuída: os dois dormitórios são amplos e contam com armários embutidos. O grande diferencial para um apartamento de 71m² é o dormitório e banheiro de serviço – um bônus que amplia as possibilidades de uso, seja para apoio doméstico ou como espaço extra de armazenamento.

O condomínio conta com solário agradável com mesas e cadeiras para relaxar ao ar livre, além de salão de festas que traz praticidade para receber.

A localização é realmente boa: a vida acontece a pé. Você está próximo à Estação Eucaliptos do metrô (Linha 5-Lilás), além de estar a poucos passos da Av. Santo Amaro e da Av. Ibirapuera, com acesso fácil a transporte público, corredores de ônibus, comércio variado, cafés, restaurantes, farmácias e serviços. A Rua Gaivota é plana e arborizada, ideal para quem quer resolver o dia a dia sem precisar de carro.

Nas proximidades você encontra La Nonna di Lucca (restaurante italiano famoso pelo spaghetti ao queijo), Abruzzo Trattoria, Moema Natural (comida saudável), Shopping Ibirapuera, Multicoisas Gaivota e o renomado Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida (CONSA).

Apartamento em Moema sem barulho de avião é raridade. Se você busca um imóvel bem distribuído, com cozinha integrada reformada e localização que dispensa carro, esse é o apartamento ideal.