Apartamento · 75m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.129.000
Condomínio R$ 550
·
IPTU R$ 150
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ApartamentoS 2 ou 1 suíte na planta em Canela/RS
Apartamento para investir na planta.
Apartamento com proposta contemporânea e atmosfera acolhedora, ideal para quem busca conforto, sofisticação e funcionalidade em um dos destinos mais desejados da Serra Gaúcha. As unidades do empreendimento oferecem plantas inteligentes, com opções de 1 suíte, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 suítes e gardens com deck exclusivo, além de ambientes integrados que ampliam a sensação de espaço e bem-estar. O projeto valoriza a experiência de moradia com sacada ou balcão, cozinha com churrasqueira, área de serviço, espera para lareira, infraestrutura para ar-condicionado, calefação e água quente, além de esquadrias em PVC com vidro duplo termoacústico e persianas nos dormitórios, atributos que reforçam conforto térmico e acústico em todas as estações. Os acabamentos incluem piso porcelanato e laminado madeirado, forro de gesso em todo o apartamento e medidores individualizados de água, energia e gás, somando eficiência, elegância e praticidade no dia a dia. O empreendimento ainda prevê possibilidades de personalização, como opções de pisos, revestimentos, louças, pintura, fechadura digital e persianas motorizadas.
Descritivo do residencial
O Winkel Haus foi concebido para unir o charme da arquitetura serrana ao padrão de conforto exigido por um público que valoriza qualidade de vida e também visão patrimonial. O residencial conta com uma proposta arquitetônica tipicamente inspirada na Serra, com estética marcante, paisagismo qualificado e aproximadamente 1.200 m² de jardins para contemplação e convivência. O condomínio oferece uma estrutura de lazer ampla e diversificada, com dois salões de festas que podem ser integrados, espaço pizza, espaço parrilla, deck gourmet, academia, espaço pet, fireplace, playground, bicicletário, bike sharing, lago com fonte e áreas de convivência externas. Em termos de operação e segurança, o projeto incorpora soluções aderentes ao perfil de vida moderna, como acesso por tag, interfone, portões automatizados, câmeras de vigilância, possibilidade de depósito privativo junto à vaga e totem para carregamento de carro elétrico. Localizado na Rua Borges de Medeiros, 1406, no Centro de Canela, o residencial está na mesma avenida da Catedral de Pedra, em uma posição extremamente estratégica para moradia, segunda residência ou locação de temporada. O próprio material do empreendimento posiciona o projeto como uma excelente alternativa tanto para uso próprio quanto para investimento com potencial de locação de curta e longa temporada.
Descritivo de Canela/RS, valorização e potencial
Canela está inserida na Região das Hortênsias, um dos polos turísticos mais consolidados do Sul do Brasil, e combina atributos que sustentam percepção de valor no mercado imobiliário: fluxo turístico recorrente, forte identidade urbana, apelo paisagístico, oferta gastronômica, parques, eventos e qualidade de vida. O material do empreendimento destaca justamente essa combinação entre natureza, lazer, compras e atmosfera charmosa, com movimento turístico ao longo de todo o ano.
Do ponto de vista institucional, Canela ganhou ainda mais tração como destino ao ser reconhecida como Capital Nacional dos Parques Temáticos, com média de 9 milhões de turistas por ano, segundo o Ministério do Turismo. Esse volume é altamente relevante para o mercado imobiliário porque fortalece demanda por hospedagem, segunda moradia e ativos com vocação para renda em locação por temporada.
No mapa turístico nacional, Canela integra a região Hortênsias e aparece em categoria de destaque dentro da estrutura de regionalização do turismo brasileiro, o que reforça sua consolidação como destino maduro e permanente, e não apenas sazonal.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: Qv56Q9zz8peXzEqv
Apartamento com proposta contemporânea e atmosfera acolhedora, ideal para quem busca conforto, sofisticação e funcionalidade em um dos destinos mais desejados da Serra Gaúcha. As unidades do empreendimento oferecem plantas inteligentes, com opções de 1 suíte, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 suítes e gardens com deck exclusivo, além de ambientes integrados que ampliam a sensação de espaço e bem-estar. O projeto valoriza a experiência de moradia com sacada ou balcão, cozinha com churrasqueira, área de serviço, espera para lareira, infraestrutura para ar-condicionado, calefação e água quente, além de esquadrias em PVC com vidro duplo termoacústico e persianas nos dormitórios, atributos que reforçam conforto térmico e acústico em todas as estações. Os acabamentos incluem piso porcelanato e laminado madeirado, forro de gesso em todo o apartamento e medidores individualizados de água, energia e gás, somando eficiência, elegância e praticidade no dia a dia. O empreendimento ainda prevê possibilidades de personalização, como opções de pisos, revestimentos, louças, pintura, fechadura digital e persianas motorizadas.
Descritivo do residencial
O Winkel Haus foi concebido para unir o charme da arquitetura serrana ao padrão de conforto exigido por um público que valoriza qualidade de vida e também visão patrimonial. O residencial conta com uma proposta arquitetônica tipicamente inspirada na Serra, com estética marcante, paisagismo qualificado e aproximadamente 1.200 m² de jardins para contemplação e convivência. O condomínio oferece uma estrutura de lazer ampla e diversificada, com dois salões de festas que podem ser integrados, espaço pizza, espaço parrilla, deck gourmet, academia, espaço pet, fireplace, playground, bicicletário, bike sharing, lago com fonte e áreas de convivência externas. Em termos de operação e segurança, o projeto incorpora soluções aderentes ao perfil de vida moderna, como acesso por tag, interfone, portões automatizados, câmeras de vigilância, possibilidade de depósito privativo junto à vaga e totem para carregamento de carro elétrico. Localizado na Rua Borges de Medeiros, 1406, no Centro de Canela, o residencial está na mesma avenida da Catedral de Pedra, em uma posição extremamente estratégica para moradia, segunda residência ou locação de temporada. O próprio material do empreendimento posiciona o projeto como uma excelente alternativa tanto para uso próprio quanto para investimento com potencial de locação de curta e longa temporada.
Descritivo de Canela/RS, valorização e potencial
Canela está inserida na Região das Hortênsias, um dos polos turísticos mais consolidados do Sul do Brasil, e combina atributos que sustentam percepção de valor no mercado imobiliário: fluxo turístico recorrente, forte identidade urbana, apelo paisagístico, oferta gastronômica, parques, eventos e qualidade de vida. O material do empreendimento destaca justamente essa combinação entre natureza, lazer, compras e atmosfera charmosa, com movimento turístico ao longo de todo o ano.
Do ponto de vista institucional, Canela ganhou ainda mais tração como destino ao ser reconhecida como Capital Nacional dos Parques Temáticos, com média de 9 milhões de turistas por ano, segundo o Ministério do Turismo. Esse volume é altamente relevante para o mercado imobiliário porque fortalece demanda por hospedagem, segunda moradia e ativos com vocação para renda em locação por temporada.
No mapa turístico nacional, Canela integra a região Hortênsias e aparece em categoria de destaque dentro da estrutura de regionalização do turismo brasileiro, o que reforça sua consolidação como destino maduro e permanente, e não apenas sazonal.
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