Apartamento · 51m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 130.534
Rua Jaracatiá, no, Jardim Umarizal, São Paulo
APARTAMENTO – VILA SUZANA / JARDIM UMARIZAL – SANTO AMARO/SP
M-720 APARTAMENTO – VILA SUZANA / JARDIM UMARIZAL – SANTO AMARO/SP
📍 Endereço: Rua Jaracatiá, nº 635 – Bloco 17 – Condomínio Residencial Parque das Orquídeas – Jardim Umarizal – São Paulo/SP – CEP 0
📌 DADOS DO LEILÃO
1º Leilão: 09/07/2026 – 16h00 – R$ 261.069,58
2º Leilão: 31/07/2026 – 16h00 – R$ 130.534,79 (50% de desconto)
Avaliação: R$ 255.000,00 (mar/2026)
🏢 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
localizado no 5º andar do Bloco 17, integrante do Condomínio Residencial Parque das Orquídeas, com acesso pela Rua Jaracatiá.
Áreas:
• Área útil: 51,715 m²
• Área comum: 29,180 m² (inclui 1 vaga indeterminada descoberta)
• Área total: 80,896 m²
• Fração ideal: 0,%
Composição interna (laudo pericial):
• Sala de estar com 2 ambientes
• Sacada
• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• Cozinha
• Área de serviço
• Boa iluminação natural
• Necessita reparos simples
🏢 SOBRE O CONDOMÍNIO
Condomínio residencial com 9 blocos de 14 pavimentos. Bloco 17 possui:
• Térreo + 13 andares + ático
• Hall social e de serviço
• Elevadores
• Garagem
• Portaria
• Extintores e hidrantes
• Casa de máquinas e caixa d’água no ático
Áreas comuns:
• Portão automático
• Interfone
• Salão de festas
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Garagem descoberta
• Área livre infantil
• Paisagismo
• Rua interna de circulação
📍 LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES
Região com infraestrutura completa, servida por:
• Linhas de ônibus
• Comércio variado
• Escolas, bancos, supermercados, farmácias
• Estrada do Campo Limpo e vias adjacentes
• Estação Vila Sônia (Linha 4-Amarela) a 4,5 km
⚠ SITUAÇÃO DO IMÓVEL
• Ocupado pela ré/executada
• Imissão na posse será realizada nos próprios autos (CPC art. 901 e 903)
💳 FORMAS DE PAGAMENTO
• À vista
• Parcelado em até 30x (proposta condicional – CPC art. 895)
• Carta de crédito não permitida
📍 Endereço: Rua Jaracatiá, nº 635 – Bloco 17 – Condomínio Residencial Parque das Orquídeas – Jardim Umarizal – São Paulo/SP – CEP 0
📌 DADOS DO LEILÃO
1º Leilão: 09/07/2026 – 16h00 – R$ 261.069,58
2º Leilão: 31/07/2026 – 16h00 – R$ 130.534,79 (50% de desconto)
Avaliação: R$ 255.000,00 (mar/2026)
🏢 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
localizado no 5º andar do Bloco 17, integrante do Condomínio Residencial Parque das Orquídeas, com acesso pela Rua Jaracatiá.
Áreas:
• Área útil: 51,715 m²
• Área comum: 29,180 m² (inclui 1 vaga indeterminada descoberta)
• Área total: 80,896 m²
• Fração ideal: 0,%
Composição interna (laudo pericial):
• Sala de estar com 2 ambientes
• Sacada
• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• Cozinha
• Área de serviço
• Boa iluminação natural
• Necessita reparos simples
🏢 SOBRE O CONDOMÍNIO
Condomínio residencial com 9 blocos de 14 pavimentos. Bloco 17 possui:
• Térreo + 13 andares + ático
• Hall social e de serviço
• Elevadores
• Garagem
• Portaria
• Extintores e hidrantes
• Casa de máquinas e caixa d’água no ático
Áreas comuns:
• Portão automático
• Interfone
• Salão de festas
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Garagem descoberta
• Área livre infantil
• Paisagismo
• Rua interna de circulação
📍 LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES
Região com infraestrutura completa, servida por:
• Linhas de ônibus
• Comércio variado
• Escolas, bancos, supermercados, farmácias
• Estrada do Campo Limpo e vias adjacentes
• Estação Vila Sônia (Linha 4-Amarela) a 4,5 km
⚠ SITUAÇÃO DO IMÓVEL
• Ocupado pela ré/executada
• Imissão na posse será realizada nos próprios autos (CPC art. 901 e 903)
💳 FORMAS DE PAGAMENTO
• À vista
• Parcelado em até 30x (proposta condicional – CPC art. 895)
• Carta de crédito não permitida
Ler descrição completa
