Apartamento · 69m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 343.004
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Rua Vigário Albernaz, no, Vila Gumercindo, São Paulo
APARTAMENTO – VILA GUMERCINDO / SAÚDE – 69 m² + CHURRASQUEIRA + VAGA
M-723 APARTAMENTO – VILA GUMERCINDO / SAÚDE – 69 m² + CHURRASQUEIRA + VAGA
📍 Endereço: Rua Vigário Albernaz, nº 379 – Condomínio Sol da Saúde Residencial – Vila Gumercindo – São Paulo/SP – CEP
📌 DADOS DO LEILÃO
1ª Praça: 21/08/2026 – 15h00 – R$ 686.009,59
2ª Praça: 10/09/2026 – 15h00 – R$ 343.004,80 (50% de desconto)
Avaliação: R$ 686.009,59
🏢 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
localizado no 9º andar, com:
Áreas edificadas
• Área privativa: 69,200 m²
• Área comum: 32,690 m²
• Área total construída: 109,815 m²
• Fração ideal: 1,2560%
Composição interna (certidão do Oficial de Justiça)
• 2 dormitórios
• 2 banheiros
• Sala
• Cozinha integrada
• Área de serviço
• Varanda com churrasqueira
• 1 vaga de garagem (coletiva – 1º, 2º, 3º subsolos e térreo)
🏢 SOBRE O CONDOMÍNIO
Condomínio Sol da Saúde Residencial
• Garagem coletiva
• Subsolos
• Estrutura moderna
• Torre com unidades amplas
• Região valorizada da Saúde / Vila Gumercindo
📍 LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES
Localização excelente, próxima a:
• Av. Jabaquara
• Av. Ricardo Jafet
• Metrô Alto do Ipiranga / Santos-Imigrantes
• Comércios, escolas, mercados, bancos
• Acesso rápido à Av. dos Bandeirantes e Rod. Imigrantes
⚠ SITUAÇÃO DO IMÓVEL
• Ocupado
• Venda judicial por despesas condominiais
• Imóvel vendido no estado em que se encontra
💳 FORMAS DE PAGAMENTO
• À vista
• Proposta de parcelamento judicial (CPC art. 895)
• Carta de crédito não permitida
🎯 RESUMO
✔ 69 m² privativos ✔ 2 dormitórios ✔ 2 banheiros ✔ Varanda com churrasqueira ✔ 1 vaga ✔ Torre moderna ✔ 50% de desconto na 2ª praça ✔ Localização excelente (Vila Gumercindo / Saúde)
📍 Endereço: Rua Vigário Albernaz, nº 379 – Condomínio Sol da Saúde Residencial – Vila Gumercindo – São Paulo/SP – CEP
📌 DADOS DO LEILÃO
1ª Praça: 21/08/2026 – 15h00 – R$ 686.009,59
2ª Praça: 10/09/2026 – 15h00 – R$ 343.004,80 (50% de desconto)
Avaliação: R$ 686.009,59
🏢 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
localizado no 9º andar, com:
Áreas edificadas
• Área privativa: 69,200 m²
• Área comum: 32,690 m²
• Área total construída: 109,815 m²
• Fração ideal: 1,2560%
Composição interna (certidão do Oficial de Justiça)
• 2 dormitórios
• 2 banheiros
• Sala
• Cozinha integrada
• Área de serviço
• Varanda com churrasqueira
• 1 vaga de garagem (coletiva – 1º, 2º, 3º subsolos e térreo)
🏢 SOBRE O CONDOMÍNIO
Condomínio Sol da Saúde Residencial
• Garagem coletiva
• Subsolos
• Estrutura moderna
• Torre com unidades amplas
• Região valorizada da Saúde / Vila Gumercindo
📍 LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES
Localização excelente, próxima a:
• Av. Jabaquara
• Av. Ricardo Jafet
• Metrô Alto do Ipiranga / Santos-Imigrantes
• Comércios, escolas, mercados, bancos
• Acesso rápido à Av. dos Bandeirantes e Rod. Imigrantes
⚠ SITUAÇÃO DO IMÓVEL
• Ocupado
• Venda judicial por despesas condominiais
• Imóvel vendido no estado em que se encontra
💳 FORMAS DE PAGAMENTO
• À vista
• Proposta de parcelamento judicial (CPC art. 895)
• Carta de crédito não permitida
🎯 RESUMO
✔ 69 m² privativos ✔ 2 dormitórios ✔ 2 banheiros ✔ Varanda com churrasqueira ✔ 1 vaga ✔ Torre moderna ✔ 50% de desconto na 2ª praça ✔ Localização excelente (Vila Gumercindo / Saúde)
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