Apartamento · 78m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 745.000
Condomínio R$ 650
·
IPTU R$ 322
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Rua Vigário Albernaz ,843, Vila Gumercindo, São Paulo
Apartamento, Vila Gumercindo, São Paulo, SP
*** ATENÇÃO! LEIA A DESCRIÇÃO E ANOTE O CÓDIGO DO ANÚNCIO! ***
CÓDIGO 2584
APARTAMENTO EM SÃO PAULO NA ZONA SUL, LOCALIZADA NO INCRÍVEL CODNOMINIO PADOVAS NA VILA GUMERCINDO!
*TODA A MOBÍLIA PODE FICAR OU SER RETIRADA DE ACORDO COM A VONTADE DO COMPRADOR. *
APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, UM NORMAL E OUTRO ADAPTADO PARA SALA DE TV E HOME OFFICE, REVERSÍVEL PARA DORMITÓRIO OU AMPLIAÇÃO DA SALA.
SALA E COZINHA INTEGRADAS COM AMPLA VARANDA COM UMA VISTA ABSOLUTAMENTE INCRÍVEL DE TODA A CIDADE DE SÃO PAULO (POSSUI 270º DE VISÃO LIVRE).
COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO COM DESPENSA QUE PODE SER CONVERTIDA EM UM PEQUENO QUARTO E MAIS UM BANHEIRO DE SERVIÇO.
O CONDOMÍNIO DISPÕE DE GERADOR PARA ELEVADORES E LUZES DE EMERGÊNCIA.
O CONDÔMINO É TRANQUILO E DISPÕE DE UMA ÓTIMA INFRAESTRUTURA DE LAZER COMO PISCINA, ACADEMIA, SALÃO DE FESTAS, CHURRASQUEIRA, SALÃO DE JOGOS, BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, CAMPINHO MULTIUSO ENTRE OUTROS.
ÁGUA E GÁS INDIVIDUALIZADOS.
VAGA DE MOTO DISPONÍVEL SEM CUSTO.
TORRE ÚNICA.
FICA NO 19ºANDAR.
78,5 M² ÁREA UTIL
142,5 M² TOTAL
A LOCALIZAÇÃO DO PRÉDIO NÃO É EM UMA ZONA COMERCIAL QUE ATRAI MULTIDÕES MAS EM UM RAIO DE 500 METROS TEM TODO TIPO DE COMÉRCIO E SERVIÇOS QUE VÃO DE SUPER MERCADO A TEATRO, PASSANDO POR CULTOS RELIGIOSOS A OFICINAS DE DIVERSOS SERVIÇOS, FARMÁCIA, POSTO DE GASOLINA, POSTO DE SAÚDE - SUS, UBS E HOSPITAL - PRONTO SOCORRO E MAIS ? TEM ATÉ QUERMESSE EM JUNHO.
DUAS LINHAS DE ÔNIBUS A 50 M QUE LEVAM AO METRO EM APROXIMADAMENTE 10 MINUTOS
METRO A 1,3 KM CAMINHANDO ? ALTO DO IPIRANGA (MAIS PRÓXIMA, ACESSO DE ÓNIBUS A SANTOS IMIGRANTES E SANTA CRUZ CONFORME ACIMA.
TAXA DO CONDOMÍNIO R$ 650,00
IPTU R$ 322,00
R$ 745.000,00
DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM, ESCRITURA DE COMPRA E VENDA, REGISTRO EM CARTÓRIO!
PARA MAIS INFORMAÇÕES
DE QUEIROZ IMÓVEIS
011 9 // 9 WHATSAPP EDUARDO
011 FIXO
CRECI -J - 23/08/2024
CÓDIGO 2584
APARTAMENTO EM SÃO PAULO NA ZONA SUL, LOCALIZADA NO INCRÍVEL CODNOMINIO PADOVAS NA VILA GUMERCINDO!
*TODA A MOBÍLIA PODE FICAR OU SER RETIRADA DE ACORDO COM A VONTADE DO COMPRADOR. *
APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, UM NORMAL E OUTRO ADAPTADO PARA SALA DE TV E HOME OFFICE, REVERSÍVEL PARA DORMITÓRIO OU AMPLIAÇÃO DA SALA.
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COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO COM DESPENSA QUE PODE SER CONVERTIDA EM UM PEQUENO QUARTO E MAIS UM BANHEIRO DE SERVIÇO.
O CONDOMÍNIO DISPÕE DE GERADOR PARA ELEVADORES E LUZES DE EMERGÊNCIA.
O CONDÔMINO É TRANQUILO E DISPÕE DE UMA ÓTIMA INFRAESTRUTURA DE LAZER COMO PISCINA, ACADEMIA, SALÃO DE FESTAS, CHURRASQUEIRA, SALÃO DE JOGOS, BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, CAMPINHO MULTIUSO ENTRE OUTROS.
ÁGUA E GÁS INDIVIDUALIZADOS.
VAGA DE MOTO DISPONÍVEL SEM CUSTO.
TORRE ÚNICA.
FICA NO 19ºANDAR.
78,5 M² ÁREA UTIL
142,5 M² TOTAL
A LOCALIZAÇÃO DO PRÉDIO NÃO É EM UMA ZONA COMERCIAL QUE ATRAI MULTIDÕES MAS EM UM RAIO DE 500 METROS TEM TODO TIPO DE COMÉRCIO E SERVIÇOS QUE VÃO DE SUPER MERCADO A TEATRO, PASSANDO POR CULTOS RELIGIOSOS A OFICINAS DE DIVERSOS SERVIÇOS, FARMÁCIA, POSTO DE GASOLINA, POSTO DE SAÚDE - SUS, UBS E HOSPITAL - PRONTO SOCORRO E MAIS ? TEM ATÉ QUERMESSE EM JUNHO.
DUAS LINHAS DE ÔNIBUS A 50 M QUE LEVAM AO METRO EM APROXIMADAMENTE 10 MINUTOS
METRO A 1,3 KM CAMINHANDO ? ALTO DO IPIRANGA (MAIS PRÓXIMA, ACESSO DE ÓNIBUS A SANTOS IMIGRANTES E SANTA CRUZ CONFORME ACIMA.
TAXA DO CONDOMÍNIO R$ 650,00
IPTU R$ 322,00
R$ 745.000,00
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