Apartamento venda Higienópolis - 167m² - 2 vaga de garagem - Reformado

A planta quadrada deste apartamento favoreceu durante a reforma, a definição de um layout preciso, com ambientes amplos, bem proporcionados e altamente funcionais. Com 167,50 m² de área útil, o projeto valoriza a circulação fluida e a integração dos espaços, atendendo com eficiência às demandas da vida contemporânea.

Na área íntima, a distribuição foi cuidadosamente planejada para garantir conforto e privacidade: são três dormitórios, sendo duas suítes, além de um terceiro quarto atendido por banheiro social. O living, generoso e iluminado, conta com janelão piso-teto que emoldura a vista para o icônico Edifício Solar do Conde, referência da arquitetura modernista em Higienópolis. O piso original em taco mini parquet foi restaurado com rigor, preservando a identidade do imóvel e agregando sofisticação ao ambiente.

A cozinha integrada ao living amplia a área social e cria um espaço convidativo tanto para receber quanto para o convívio cotidiano. O apartamento conta ainda com lavabo, home office ou quarto de serviço, área de serviço independente e banheiro de apoio, além de duas vagas de garagem.

O Edifício Place L?Etoile, projetado em 1974 por João Kon, está localizado entre a Rua Bahia e a Avenida Angélica, em frente à Padaria Le Bleu, em um dos trechos mais valorizados do bairro.

O imóvel entregue com marcenaria instalada na cozinha, na área de serviço e nos gabinetes dos banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás, apresentando-se pronto para morar, com padrão de acabamento alinhado à proposta do projeto.