Apartamento · 79m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 395.000
Condomínio R$ 700
·
IPTU R$ 1.800
Este imóvel tem: Proprietário direto.
Rua Mato Grosso, 564, Centro, Londrina
Apartamento Totalmente Modernizado no Centro de Londrina com 3 Quartos e 1 suite
Localizado na Rua Mato Grosso, 564, no tradicional Edifício Caviúna, este apartamento foi totalmente modernizado para oferecer mais conforto, segurança e praticidade, preservando a excelente distribuição dos ambientes e a solidez construtiva de um condomínio reconhecido pela sua qualidade.
O que este imóvel oferece:
78,83 m² de área privativa e 112,89 m² de área total;
6º andar, com ótima iluminação, ventilação natural e agradável sol da manhã;
3 dormitórios, sendo 1 suíte;
Todos os dormitórios e a sala equipados com ar-condicionado;
Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar);
1 vaga de garagem;
Reforma completa, com acabamentos de qualidade e foco na funcionalidade, durabilidade e estética;
Instalação elétrica totalmente nova;
Piso vinílico de excelente qualidade, proporcionando conforto térmico, beleza e fácil manutenção;
Pintura moderna em ótimo estado de conservação;
Trincos e fechaduras novos;
Teto rebaixado na sala de estar e jantar, conferindo um visual sofisticado;
Marcenaria planejada na sala, cozinha, lavanderia, suíte e banheiros, com design contemporâneo que permanece elegante ao longo do tempo.
Cada ambiente foi planejado para proporcionar excelente aproveitamento dos espaços.
A cozinha conta com ótima área de circulação e móveis planejados, enquanto a lavanderia dispõe de armários sob medida.
A suíte possui armários planejados, e os banheiros contam com box em vidro temperado (Blindex) e armários planejados.
A sala integra harmoniosamente os ambientes de estar e jantar, proporcionando amplitude, excelente luminosidade e um ambiente agradável para o dia a dia.
O condomínio oferece:
Portaria 24 horas;
2 elevadores;
Torre com 16 pavimentos;
Apenas 5 apartamentos por andar;
Dois salões de festas: um ambiente mais reservado para encontros familiares e outro com maior capacidade para confraternizações.
O Edifício Caviúna é reconhecido pela administração eficiente e pelo excelente estado de conservação de suas áreas comuns.
Valor do condomínio: R$ 750,00 mensais.
IPTU 2026: apenas R$ 1.800,00.
Tudo isso em localização privilegiada no Centro de Londrina, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, clínicas, hospitais, bancos, padarias, restaurantes, Shopping Royal Plaza e amplo comércio e serviços, proporcionando praticidade e mais qualidade de vida.
Agende sua visita e conheça um apartamento que reúne localização privilegiada, excelente padrão de acabamento e uma reforma pensada para oferecer conforto e funcionalidade. Compare e descubra por que ele está entre as melhores opções da região central de Londrina.
O que este imóvel oferece:
78,83 m² de área privativa e 112,89 m² de área total;
6º andar, com ótima iluminação, ventilação natural e agradável sol da manhã;
3 dormitórios, sendo 1 suíte;
Todos os dormitórios e a sala equipados com ar-condicionado;
Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar);
1 vaga de garagem;
Reforma completa, com acabamentos de qualidade e foco na funcionalidade, durabilidade e estética;
Instalação elétrica totalmente nova;
Piso vinílico de excelente qualidade, proporcionando conforto térmico, beleza e fácil manutenção;
Pintura moderna em ótimo estado de conservação;
Trincos e fechaduras novos;
Teto rebaixado na sala de estar e jantar, conferindo um visual sofisticado;
Marcenaria planejada na sala, cozinha, lavanderia, suíte e banheiros, com design contemporâneo que permanece elegante ao longo do tempo.
Cada ambiente foi planejado para proporcionar excelente aproveitamento dos espaços.
A cozinha conta com ótima área de circulação e móveis planejados, enquanto a lavanderia dispõe de armários sob medida.
A suíte possui armários planejados, e os banheiros contam com box em vidro temperado (Blindex) e armários planejados.
A sala integra harmoniosamente os ambientes de estar e jantar, proporcionando amplitude, excelente luminosidade e um ambiente agradável para o dia a dia.
O condomínio oferece:
Portaria 24 horas;
2 elevadores;
Torre com 16 pavimentos;
Apenas 5 apartamentos por andar;
Dois salões de festas: um ambiente mais reservado para encontros familiares e outro com maior capacidade para confraternizações.
O Edifício Caviúna é reconhecido pela administração eficiente e pelo excelente estado de conservação de suas áreas comuns.
Valor do condomínio: R$ 750,00 mensais.
IPTU 2026: apenas R$ 1.800,00.
Tudo isso em localização privilegiada no Centro de Londrina, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, clínicas, hospitais, bancos, padarias, restaurantes, Shopping Royal Plaza e amplo comércio e serviços, proporcionando praticidade e mais qualidade de vida.
Agende sua visita e conheça um apartamento que reúne localização privilegiada, excelente padrão de acabamento e uma reforma pensada para oferecer conforto e funcionalidade. Compare e descubra por que ele está entre as melhores opções da região central de Londrina.
Ler descrição completa
