Apartamento Tijuca

APARTAMENTO REQUINTADO DE 120m² EM ÁREA NOBRE DA TIJUCA — SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADALocalizado na charmosa Rua Marquês de Valença, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Rio de Janeiro, este magnífico apartamento no Edifício Solar do Marquês reúne elegância, modernidade e excelente distribuição de espaços em um imóvel simplesmente impecável.Com 120m² muito bem planejados, o apartamento encanta pelo acabamento refinado, ambientes amplos e integração inteligente dos espaços. Ideal para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida no melhor ponto da Tijuca.✨ Destaques do imóvel:• Sala ampla em 2 ambientes, com armários e estante planejados• Varandão integrado à sala e a dois quartos, com vista livre para rua tranquila e arborizada• 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte• 3 banheiros com box Blindex e bancadas em mármore• Cozinha americana em conceito aberto, totalmente integrada à sala e varanda• Área de serviço completa com armários, tanque e aquecedor• Dependência completa• 2 vagas livres na escritura• Frente• Sol da manhãO apartamento possui acabamento de alto padrão, com:✔ Rebaixamento de teto em gesso em todos os cômodos✔ Projeto de iluminação em LED✔ Arcondicionado split✔ Piso em porcelanato em praticamente todo o imóvel✔ Excelente iluminação natural e ventilação? Sobre o condomínio — Edifício Solar do Marquês:Prédio extremamente bem conservado, com apenas 2 apartamentos por andar, oferecendo mais privacidade e tranquilidade aos moradores.Infraestrutura:• Portaria em horário comercial• 2 elevadores novos• Salão de festas com copa/cozinha• Salão de jogos• Playground• Churrasqueira• Área de convivênciaUma oportunidade rara para morar com elegância em uma das ruas mais agradáveis e valorizadas da Tijuca, cercado por comércio, serviços, escolas, metrô e toda a praticidade que o bairro oferece.? Valor de venda: R$ 1.200.000,00? IPTU: R$ 3.161,00? Condomínio: R$ 1.236,Ver dados)