Apartamento Studio no Condomínio HOM Nilo Chácara das Pedras.

Descubra a praticidade de morar ou o excelente potencial de investir em um complexo imobiliário que redefine o conceito de conveniência urbana. Localizado no renomado condomínio HOM Nilo, na Avenida Doutor Nilo Peçanha, este moderno apartamento Studio destaca-se por ser uma unidade totalmente nova e nunca habitada, perfeitamente situada no bairro Chácara das Pedras, ao lado do Shopping Iguatemi, em Porto Alegre.

Destaques do Imóvel (Ref. 1046):
• Planta Inteligente: Studio contemporâneo com 38 m² de área privativa primorosamente aproveitados para otimização de espaço, integrando sala de estar e área íntima.
• Conforto Gourmet: Cozinha equipada com churrasqueira interna privativa, um grande diferencial para imóveis compactos na capital.
• Diferenciais Físicos: Imóvel posicionado em andar alto, garantindo excelente iluminação natural, ventilação abundante e ambientes silenciosos.
• Conveniência: 1 vaga de garagem coberta com box privativo, agregando total segurança e praticidade. O imóvel é comercializado novo e sem mobília.

Infraestrutura de Estilo Mixed Use e Lazer (HOM Nilo):
Desenvolvido com inteligência construtiva pela Melnick Even, o complexo traz o conceito de reunir Home, Office e Mall no mesmo endereço, oferecendo uma infraestrutura completa de clube residencial:
• Lazer Aquático e Saúde: Piscina adulta refrescante, Solarium e Espaço Fitness (academia de ginástica completa e equipada).
• Celebrações e Gourmet: Salão de festas luxuoso e Salão Gourmet ricamente mobiliados e decorados para recepções.
• Comodidades Modernas: Lavanderia de uso comum equipada e elevador social de última geração.
• Proteção e Praticidade: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso, circuito de câmeras (CFTV) e condomínio inteiramente amigável para os seus animais de estimação (Permite animais).

Localização Incomparável:
Situado na Avenida Doutor Nilo Peçanha, você desfrutará do melhor walkability da Zona Norte, estando posicionado ao lado do Shopping Iguatemi e do Viva Open Mall. Uma região valorizada com excelente mobilidade, cercada por agências bancárias, escolas de idiomas, faculdades, farmácias, hospitais de ponta, praças arborizadas e supermercados tradicionais.

Pronto para morar e nunca habitado (idade de apenas 7 anos). Aceita financiamento imobiliário.

Agende sua visita exclusiva e venha se encantar com o estilo de vida contemporâneo no HOM Nilo!



Informações sobre o condomínio

TUDO O QUE VOCÊ PRECISA EM UM SÓ LUGAR.
A vida urbana tem se tornado um desafio. Ruas lotadas, trânsito lento, estacionamentos insuficientes e filas. Um ir e vir cada vez mais complicado, dias cada vez menores e pouca qualidade de vida. Pensando nisso, a Melnick Even criou o HOM: uma solução de Mixed Use que reúne no mesmo espaço, com total infraestrutura de segurança, Home, Office e Mall.

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