Apartamento Studio Mobiliado em Cond. Clube com 19m2 e Andar Alto para aluguel - Centro, Curitiba

- AMBIENTES:
Studio com 19,59 m² de área privativa, totalmente mobiliado e planejado para oferecer praticidade no dia a dia. Conta com ambiente integrado para quarto e sala, cozinha equipada com eletrodomésticos, banheiro e sacada com vista aberta, proporcionando excelente iluminação natural.

Garagem:
Unidade não possui vaga, mas o condomínio dispõe de estacionamento para visitantes.

- DIFERENCIAIS:
Studio novo em condomínio recém-entregue. Totalmente mobiliado, pronto para morar. Cozinha equipada com eletrodomésticos. Sacada com vista aberta. Excelente iluminação natural. Layout moderno e funcional. Condomínio clube com ampla infraestrutura de lazer e conveniência. Portaria 24 horas. Localização privilegiada no Centro de Curitiba.

- LOCALIZAÇÃO:
Rua Lourenço Pinto, 117, Bairro Centro, próximo a:
8 minutos a pé do Passeio Público.
9 minutos a pé do Colégio Bom Jesus Centro.
2 minutos a pé da Drogaria Raia.
4 minutos a pé da Panificadora Pão da Hora.
8 minutos a pé do Shopping Estação.

- CONDOMÍNIO:
O Condomínio Manhattan Tower oferece infraestrutura de lazer e segurança com:
Portaria 24 horas.
Academia equipada.
Espaço coworking.
Salão de festas.
Espaço gourmet.
Sala de jogos.
Lavanderia compartilhada.
Bicicletário.
Pet Place.
Terraço coletivo (rooftop).
Playground.
Estacionamento para visitantes.

- NEGOCIAÇÃO:
Aluguel bruto (1º mês): R$ 2.437,50
Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 1.950,00 (com 20% de desconto para pagamento em dia)

Condomínio: R$ 550,00
IPTU mensal: R$ 60,00
Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 97,50 (5% sobre o aluguel líquido)
Seguro Incêndio: valor a ser cotado no momento da assinatura do contrato.

Total aproximado: R$ 2.657,50

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
2985

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