Apartamento Residencial 2 quartos em Araras | Teresópolis - RJ | 52,04 m² | 2 vagas

Conforto, praticidade e excelente custo-benefício no coração de Araras, Teresópolis!

A Privilégio Imóveis apresenta este excelente apartamento, perfeito para quem busca um refúgio na serra ou moradia com total comodidade.

O imóvel é conservado, bem cuidado e destaca-se pela excelente iluminação natural: recebe o sol da manhã na sala e nos dois quartos, e o sol da tarde na cozinha e banheiros.

Planta Inteligente: São 52m² no IPTU.

Quartos: 2 quartos claros e arejados.

Banheiros: 2 banheiros no total.

Dependência Completa: Espaço versátil que pode ser facilmente transformado em um home office silencioso ou em um 3º quarto (reversível).

Cozinha: funcional com armários embutidos e excelente potencial para modernização em conceito aberto, integrando-se à sala.

Segurança e Estrutura: Edifício antigo, porém totalmente atualizado! Toda a parte elétrica, tubulação e encanamento foram reformadas recentemente.

Condomínio e Lazer: Prédio com apenas 10 apartamentos no bloco (maioria de veranistas, garantindo paz e silêncio).

Condomínio sem elevador e sem portaria 24h, o que garante um custo fixo baixo. Conta com sistema de monitoramento por câmeras e portaria trancada.

Vaga de Garagem: Espaço garantido para 2 carros (uma vaga coberta e outra descoberta).

Lazer: Área comum com churrasqueira aconchegante para receber os amigos e banheiro social de apoio.

Localização Privilegiada: Situado em rua totalmente asfaltada.

O entorno conta com um vasto comércio local: supermercados, farmácias, posto de gasolina, pet shop e ótimas opções gastronômicas, incluindo o famoso bar Mad Brew.

Documentação 100% regular e completa, com histórico de financiamento quitado pela Caixa Econômica Federal.
Preço competitivo com margem de negociação.Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis