Apartamento reformado com três quartos em predinho no Água Verde

A vida é assim: ou o preço do apartamento é muito bom mas precisa reformar inteiro, ou apto está reformado e prédio com mais estrutura e o preço não cabe no bolso. 
Entrou na nossa vitrine uma opção que une reforma com preço: Ed Dom André, no Água Verde.
Seu investimento será naquilo que importa pois o essencial e importante foi feito: hidráulica e elétrica restaurada e nova.
Agora é com você em deixar com a sua cara. 
Predinho sem elevador, no 2o andar, a três quadras da Praça Afonso Botelho (Arena da Baixada) com vários comércios de bairro para apoiar seu dia a dia e resgatar o melhor da vida em comunidade.
DADOS DO IMÓVEL:
Ano de construção: 1978 
Nome do condomínio: Edifício Dom André
Endereço: Rua Almirante Gonçalves, 2350 - Água Verde
Preço de venda: R$ 549.000,00
Valor do condomínio: R$ 677, 95( Sendo R$ 300 de taxa , R$ 200,00 de fundo de reserva + em agosto R$100,00 consumo de água individual e comum + R$77,95 despesas variáveis)
IPTU mensal apto: R$ 53,81 (sendo R$ 2,42 de imposto e R$51,39 de coleta de lixo)
*Água : sempre é rateio por apartamento e inclusa no boleto do condomínio
Cooktop de indução 
Chuveiro elétrico
Área privativa/Área total:  69m2/97,99
Número de quartos: 3 
Banheiros: 2 (social e lavabo)
Elevador: Não
Andar: 2o
Face: norte/sul ( ventilação cruzada)  
Sistema de aquecimento: aquecedor de passagem
Vaga de garagem: 1 vaga coberta e presa
O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO:
Sacolão Tiradentes: em frente
Daju Água Verde: 130 metros
Colégio Positivo: 80 metros
Feira da Cel . Dulcídio: 330 metros
Praça Afonso Botelho:  270metros
Condor Água Verde:  620 metros
Bek's Bar: 640 metros
Santtini Padaria e Confeitaria: 510 metros 
Restaurante Valentina :  400 metros (feijoada)
"E como faço para agendar uma visita no apartamento?"
Muito simples.
Você tem dois caminhos:
01 - Clicar no botão ao lado e pedir mais informações
02 - Você pode nos chamar no WhatsApp e pedir para ver o apartamento do Edifício Dom André
E a visita será agendada como um passe de mágica.
Bora lá?
Obs: valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.