Apartamento quarto e sala com 29m2 no centro-RJ à venda

### **Oportunidade na Lapa | 29m² | Custos Baixíssimos**

Apartamento **quarto e sala**, com **29m²**, localizado na **Rua Francisco Muratori**, na subida para Santa Teresa — rua tranquila e silenciosa, em um dos pontos mais charmosos e valorizados da Lapa.

Ideal para quem busca **baixo custo mensal**, excelente localização e alto potencial de valorização.

#### ?? **Custos extremamente reduzidos**

* **Condomínio:** R$ 539,00
* **IPTU:** aproximadamente R$ 40,00/mês

#### ?? **Localização estratégica**

* Próximo aos metrôs **Cinelândia** e **Carioca**
* Fácil acesso ao Centro e a diversos bairros
* Região com ampla oferta de **comércio, serviços, restaurantes e transporte público**

#### ?? **Características do imóvel**

* **Metragem:** 29m²
* **Planta:** Quarto e sala
* **Andar:** 2º andar
* **Prédio:** sem elevador
* **Vaga:** não possui
* Edifício incluído no **Projeto de Preservação Arquitetônica do Centro do Rio** (década de 2000)

#### ? **Por que este imóvel é uma excelente oportunidade?**

* Custos mensais muito baixos
* Localização valorizada e histórica
* Preço competitivo, abaixo da média da região
* Documentação em ordem
* **Aceita financiamento**

#### ?? **Ideal para**

* Investidores (ótimo para locação tradicional ou Airbnb)
* Primeiro imóvel
* Solteiros ou casais
* Estudantes e profissionais que desejam morar perto do Centro

?? **Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.*

Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis