Apartamento Próximo à USP – Excelente Oportunidade para Moradia ou Investimento

Se você procura um imóvel espaçoso, com localização estratégica e inúmeras possibilidades de aproveitamento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Com 290 m² de terreno e 170 m² de área construída, a propriedade reúne características ideais tanto para moradia quanto para investimento.

A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A sala ampla e bem iluminada permite a criação de diferentes ambientes, proporcionando mais versatilidade e integração aos espaços. O banheiro com banheira agrega um diferencial de conforto e bem-estar ao imóvel.

Na área externa, o amplo quintal oferece inúmeras possibilidades de uso, seja para ampliação, criação de uma área gourmet, jardim ou espaço de convivência. Outro grande destaque é a capacidade para até 8 veículos, uma característica cada vez mais rara e valorizada na região.

Nos fundos, o imóvel dispõe de uma edificação independente composta por 1 quarto, 1 banheiro, lavanderia e churrasqueira. Este espaço pode ser utilizado como edícula, home office, área de lazer, acomodação para familiares ou até mesmo para geração de renda através de locação.

Embora necessite de algumas reformas, o imóvel apresenta excelente potencial de valorização, permitindo que o novo proprietário personalize os ambientes de acordo com suas necessidades e preferências.

Destaques do Imóvel:
290 m² de terreno
170 m² de área construída
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala ampla com excelente iluminação natural
Banheiro com banheira
Quintal espaçoso
Vaga para até 8 veículos
Edícula com quarto, banheiro, lavanderia e churrasqueira
Grande potencial para modernização e valorização
Localização Estratégica

Localizado em uma região em constante crescimento e valorização, o imóvel possui fácil acesso à Avenida Otacílio Tomanik, Avenida Escola Politécnica e à Universidade de São Paulo (USP). Além disso, está próximo a uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias, bancos e transporte público, garantindo praticidade e qualidade de vida.

Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região consolidada da Zona Oeste ou adquirir um imóvel com amplo espaço e grande potencial de valorização.

Entre em contato com a DG7 Imóveis e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.