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Apartamento · 180m² · 3 quartos · 2 vagas

venda R$ 3.680.000
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R. Dr. Fabrício Vampré, 111 - Vila Mariana, São Paulo - SP,, Vila Mariana, São Paulo

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  • 230 m² tot.
  • 180 m² útil
  • 5 banheiros
  • 2 vagas
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 1 anos

Apartamento pronto com alto pradrão de acabamento (Essencia da Vila)

OS APARTAMENTOS:
* Ambientes com ventilação e iluminação natural
* Piso do terraço nivelado com o da sala
* Infraestrutura de ar-condicionado no living, nas suítes e nos dormitórios
* Bancadas entregues em quartzo branco
* Gerador que alimenta três pontos de força e dois de iluminação por unidade
* Terraço gourmet entregue com bancada e infraestrutura para instalação de churrasqueira a Gás
* Caixilho das Suítes com persiana de enrolar integrada em dimensões especiais, na cor bronze claro
* Infraestrutura para triturador nas cozinhas de todas as unidades
* Tomada USB nos dormitórios de todas as unidades
* Projeto de tecnologia: maximização do sinal de wi-fi
* Ponto de água para filtro na cozinha
* Ponto para previsão de ducha higiênica e pontos de água quente nas duchas, torneiras dos banheiros e cozinha

LAZER:
* Fitness com equipamentos high tech
* Piscina climatizada de 20 metros com raia, piscina infantil e solário
* Salão Festas Gourmet
* Espaço Beauty
* Sala de massagem
* SPA com cromoterapia
* Sala de yoga e meditação
* Bar Externo com churrasqueira
* Brinquedoteca
* Playground
* Espaço Pet com Agility

Do empreendimento:

* Fachada moderna, com aplicação de molduras, revestimento cerâmico e textura impermeável.
Pingadeiras e peitoris de granito
* Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
* Paisagismo assinado por Benedito Abbud
* Garagem em padrão diferenciado, com piso em pintura epóxi e barrado em revestimento cerâmico
* Depósito privativo nos subsolos para todas as unidades
* Área de manutenção de bicicletas
* Espaço para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados
* Previsão de loja de conveniência automatizada aberta 24h exclusivamente para os condôminos
* Infraestrutura para Wifi nas áreas comuns
* Ponto de recarga para veículos elétricos no subsolo
* Dois Elevadores sociais panorâmicos

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA:

* Acesso com duplo bloqueio de segurança e guarita recuada com vidro blindado
* Gerador com acionamento automático para atendimento dos elevadores, pontos de iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança, além de três pontos de força e dois pontos de iluminação em cada unidade

SUSTENTABILIDADE

* Processos construtivos sustentáveis
* Infraestrutura para sistema de aquecimento solar que atende 40% da demanda de água quente dos apartamentos
* Caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns
* Torneiras das áreas comuns com temporizadores
* Alvenaria em blocos cerâmicos, visando melhor conforto térmico e acústico
* Previsão para individualização de água e gás
* Áreas comuns entregues com iluminação em LED e sensor de presença
* Portas em madeira de reflorestamento de alta qualidade
* Tomadas de abastecimento para carros elétricos
* Certificação do PBQPH- nível A. Classificação máxima de excelência
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