Apartamento · 108m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.400.000
Condomínio R$ 1.300
·
IPTU R$ 782
Rua Barão de Loreto 270, Graça, Salvador
APARTAMENTO PORTEIRA FECHADA NA GRAÇA 3/4 COM 2 SUÍTES, VARANDA GOURMET E INFRAESTRUTURA COMPLETA.
APARTAMENTO PORTEIRA FECHADA NA GRAÇA ? 3/4 COM 2 SUÍTES, VARANDA GOURMET E INFRAESTRUTURA COMPLETA.
Tem apartamento que voce entra e sente imediatamente que está pronto para morar.Esse é exatamente um deles.
Com 108m muito bem distribuídos, totalmente reformado há apenas 1 ano e meio, o imóvel entrega integração inteligente dos ambientes, sofisticação, conforto e uma atmosfera moderna e acolhedora.
Localizado na Graça, um dos bairros mais nobres e desejados de Salvador, próximo à Barra, Vitória e ao Corredor da Vitória.
3 quartos
2 suítes (segunda suíte canadense)
Porteira fechada
Varanda gourmet integrada à sala
Lavabo
WC de serviço
Cozinha funcional
Área de serviço
2 vagas de garagem
Depósito privativo enorme
Excelente ventilação natural
Ambientes amplos e iluminados.
????????????????????
INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E SEGURANÇA
Condomínio moderno, completo e ideal para famílias que valorizam conforto, lazer e praticidade.
Piscina comraia.a
Piscina comprainha.a
Espaço gourmet
Churrasqueira
Academia equipada
Salão de festas
Salão de jogos
Brinquedoteca
Parque infantil
Sauna
Portaria 24h
Controle de acesso e segurança
????????????????????
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA GRAÇA
Um dos endereços mais valorizados e sofisticados de Salvador, cercado por infraestrutura completa, serviços premium e fácil acesso às principais regiões da cidade.
Aproximadamente 1,2 km da Praia do Porto da Barra
Aproximadamente 1,5 km da Praia da Barra
Cerca de 300m de delicatessens e cafeterias
Aproximadamente 500m de supermercados
Próximo a farmácias, clínicas e hospitais
Fácil acesso ao Corredor da Vitória e Campo Grande
Próximo ao Shopping Barra
Região cercada por restaurantes renomados e bancos
Mobilidade facilitada para Ondina, Vitória e Ladeira da Barra
????????????????????
SEGURANÇA E PRIVACIDADE ? LGPD E MARCO CIVIL
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei n 13.709/2018 ? LGPD) e o Marco Civil da Internet (Lei n 12.965/2014), o nome completo do edifício, andar e endereço exato não são divulgados publicamente neste anúncio.
Essas informações são fornecidas apenas no momento do agendamento da visita, visando a segurança dos proprietários e clientes. Pedimos gentilmente a compreensão para que não haja insistencia antecipada quanto a esses dados.
????????????????????
REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS
VEJA O LINK DO IMÓVEL NO INSTAGRAM ABAIXO DO ANÚNCIO.
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.
VISITAS: agendamento com antecedencia mínima de 48h a 72h. Não realizamos visitas imediatas.
CORREÇÃO: Operamos no sistema 40/40/20. Corretores parceiros com CRECI ativo podem trazer clientes e imóveis para acelerar negócios.
REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise do proprietário.
????????????????????
VALOR DE VENDA:R$ 1.400.000,00.
CONDOMÍNIO:R$ 1.300,00
VALOR DE IPTU:R$ 782,00/mes
????????????????????
ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP
SITE
.br/
INSTAGRAM
RECLAME AQUI
.br/empresa/eleven-imoveis/
????????????????????
PORTAIS PARCEIROS
ZAP
.br/imobiliaria/
VIVA REAL
.br/imobiliaria//
OLX
.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-eb383
IMOVELWEB
????????????????????
Apartamento à venda na Graça; imóvel porteira fechada em Salvador; apartamento 3 quartos com suíte; imóvel alto padrão na Graça; apartamento próximo ao Porto da Barra; imóvel com varanda gourmet; apartamento reformado em Salvador; imóvel de luxo na Graça; apartamento com infraestrutura completa; imóvel próximo ao Corredor da Vitória; apartamento moderno em Salvador; imóvel com duas vagas de garagem; apartamento nascente na Graça; imóvel premium em Salvador; apartamento próximo ao Shopping Barra.
#Graça #ApartamentoAVenda #ImovelSalvador #PorteiraFechada #ApartamentoDeLuxo #ApartamentoNaGraça #VarandaGourmet #MercadoImobiliario #ImovelAltoPadrao #Apartamento3Quartos #CorredorDaVitoria #PortoDaBarra #ApartamentoModerno #ImoveisBahia #ElevenImoveis #InvestimentoImobiliario #ApartamentoComSuite #SalvadorBahia #ApartamentoReformado #ImovelPremium
Eleven Imóveis CRECI BAHIA: 12. e 1639 (J) ? Conteúdo protegido pela Lei 9.610/98. Atualizado em MAIO DE 2026.
Tem apartamento que voce entra e sente imediatamente que está pronto para morar.Esse é exatamente um deles.
Com 108m muito bem distribuídos, totalmente reformado há apenas 1 ano e meio, o imóvel entrega integração inteligente dos ambientes, sofisticação, conforto e uma atmosfera moderna e acolhedora.
Localizado na Graça, um dos bairros mais nobres e desejados de Salvador, próximo à Barra, Vitória e ao Corredor da Vitória.
3 quartos
2 suítes (segunda suíte canadense)
Porteira fechada
Varanda gourmet integrada à sala
Lavabo
WC de serviço
Cozinha funcional
Área de serviço
2 vagas de garagem
Depósito privativo enorme
Excelente ventilação natural
Ambientes amplos e iluminados.
????????????????????
INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E SEGURANÇA
Condomínio moderno, completo e ideal para famílias que valorizam conforto, lazer e praticidade.
Piscina comraia.a
Piscina comprainha.a
Espaço gourmet
Churrasqueira
Academia equipada
Salão de festas
Salão de jogos
Brinquedoteca
Parque infantil
Sauna
Portaria 24h
Controle de acesso e segurança
????????????????????
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA GRAÇA
Um dos endereços mais valorizados e sofisticados de Salvador, cercado por infraestrutura completa, serviços premium e fácil acesso às principais regiões da cidade.
Aproximadamente 1,2 km da Praia do Porto da Barra
Aproximadamente 1,5 km da Praia da Barra
Cerca de 300m de delicatessens e cafeterias
Aproximadamente 500m de supermercados
Próximo a farmácias, clínicas e hospitais
Fácil acesso ao Corredor da Vitória e Campo Grande
Próximo ao Shopping Barra
Região cercada por restaurantes renomados e bancos
Mobilidade facilitada para Ondina, Vitória e Ladeira da Barra
????????????????????
SEGURANÇA E PRIVACIDADE ? LGPD E MARCO CIVIL
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei n 13.709/2018 ? LGPD) e o Marco Civil da Internet (Lei n 12.965/2014), o nome completo do edifício, andar e endereço exato não são divulgados publicamente neste anúncio.
Essas informações são fornecidas apenas no momento do agendamento da visita, visando a segurança dos proprietários e clientes. Pedimos gentilmente a compreensão para que não haja insistencia antecipada quanto a esses dados.
????????????????????
REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS
VEJA O LINK DO IMÓVEL NO INSTAGRAM ABAIXO DO ANÚNCIO.
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.
VISITAS: agendamento com antecedencia mínima de 48h a 72h. Não realizamos visitas imediatas.
CORREÇÃO: Operamos no sistema 40/40/20. Corretores parceiros com CRECI ativo podem trazer clientes e imóveis para acelerar negócios.
REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise do proprietário.
????????????????????
VALOR DE VENDA:R$ 1.400.000,00.
CONDOMÍNIO:R$ 1.300,00
VALOR DE IPTU:R$ 782,00/mes
????????????????????
ATENDIMENTO AO CLIENTE
SITE
.br/
RECLAME AQUI
.br/empresa/eleven-imoveis/
????????????????????
PORTAIS PARCEIROS
ZAP
.br/imobiliaria/
VIVA REAL
.br/imobiliaria//
OLX
.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-eb383
IMOVELWEB
????????????????????
Apartamento à venda na Graça; imóvel porteira fechada em Salvador; apartamento 3 quartos com suíte; imóvel alto padrão na Graça; apartamento próximo ao Porto da Barra; imóvel com varanda gourmet; apartamento reformado em Salvador; imóvel de luxo na Graça; apartamento com infraestrutura completa; imóvel próximo ao Corredor da Vitória; apartamento moderno em Salvador; imóvel com duas vagas de garagem; apartamento nascente na Graça; imóvel premium em Salvador; apartamento próximo ao Shopping Barra.
#Graça #ApartamentoAVenda #ImovelSalvador #PorteiraFechada #ApartamentoDeLuxo #ApartamentoNaGraça #VarandaGourmet #MercadoImobiliario #ImovelAltoPadrao #Apartamento3Quartos #CorredorDaVitoria #PortoDaBarra #ApartamentoModerno #ImoveisBahia #ElevenImoveis #InvestimentoImobiliario #ApartamentoComSuite #SalvadorBahia #ApartamentoReformado #ImovelPremium
Eleven Imóveis CRECI BAHIA: 12. e 1639 (J) ? Conteúdo protegido pela Lei 9.610/98. Atualizado em MAIO DE 2026.
Ler descrição completa
Quer saber como é morar em Graça
Clique e conheça o preço médio dos imóveis, o que pode ser feito neste bairro. Bem como transporte, mobilidade e educação próxima.
