Apartamento Penthouse - L'Harmonie Vila Mariana - São Paulo - 239m² - 2 vagas!

Apartamento Penthouse - L'Harmonie Vila Mariana - São Paulo - 239m² - 2 vagas!

Ficha Técnica
Localização: Rua Manuel de Paiva, 156 Vila Mariana
Área do Terreno: 3.062,93m²
Arquitetura: LE Arquitetos
Interiores: Debora Aguiar Arquitetos
Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
Número de torres: 01
Número de pavimentos:
29 pavimentos, sendo 03 subsolos, térreo, 01 pavimento com unidades garden, 22 pavimentos-tipo e 01 pavimento com unidades penthouse e ático
Número total de unidades: 94 unidades, sendo:
03 unidades de 143 a 187m² - com 02 vagas - Garden
45 unidades de 140m² - com 02 vagas
44 unidades de 141m² - com 02 vagas
02 unidades de 239m² - com 03 vagas Penthouse
Número de unidades por pavimento: 04 unidades
1. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Empreendimento residencial, com projeto de autoria do escritório de arquitetura LE Arquitetos, projeto
paisagístico de autoria do escritório Benedito Abbud Arquitetura Paisagística e projeto de interiores das áreas
comuns de autoria do escritório Debora Aguiar Arquitetos. Implantado em um terreno de 3.226,14 m², dos quais
163,21 m² serão doados para a prefeitura, gerando uma área remanescente de 3.062,93 m², que será composto por
04 (quatro) subcondomínios, sendo:
Subcondomínio Residencial: 01 (uma) torre com 03 (três) subsolos, térreo, 01 (um) pavimento Garden com 04
(quatro) unidades por andar, 22 (vinte e dois) pavimentos tipos com 04 (quatro) unidades por andar, 01 (um)
pavimento com 02 (duas) unidades penthouse e cobertura. Os equipamentos de lazer estão localizados no térreo e
1º pavimento.
Subcondomínio Studios: 01 (uma) torre com 01 (um) subsolo com áreas técnicas, térreo, 02 (dois) pavimentos tipo
com 08 (oito) unidades por andar, 06 (seis) pavimentos tipo com 10 (dez) unidades por andar e pavimento de lazer
localizado na cobertura.
Subcondomínio Flat: Localizado na torre com acesso pela Rua Vergueiro, conta com térreo, acesso pelo 1º
pavimento, 02 (dois) pavimentos tipo com 10 (dez) unidades por andar.
Subcondomínio Lojas: 04 (quatro) lojas, sendo: 01 (uma) localizada na Rua Vergueiro, 01 (uma) localizada na Rua
Joaquim Távora e 02 (duas) localizadas na Rua Manuel de Paiva.
2. LOCALIZAÇÃO
O referido empreendimento está localizado na Rua Manuel de Paiva, 128 Vila Mariana, Município de São Paulo,
SP.
3. SISTEMA ESTRUTURAL E VEDAÇÕES
O sistema estrutural será em concreto armado, de acordo com o projeto. As alvenarias de fechamento, vedação ou
estrutural, poderão ser em bloco de concreto, bloco cerâmico, ou gesso acartonado, em qualquer um dos casos
obedecendo às Normas Técnicas vigentes.
4. SISTEMA DE SEGURANÇA
Todo o terreno será cercado com muros de alvenaria e/ou gradil, conforme projeto arquitetônico e paisagístico.
De acordo com o projeto específico, serão entregues instalados e equipados:
Guarita de segurança (com vidros e portas blindadas, e alvenaria preenchida);
Sistema elétrico para controle dos portões de acesso ao condomínio (pedestres e veículos) com pulmão de
segurança e acionamento através da portaria. Caso haja interesse de individualização de acionamento, seus
controles serão adquiridos pelo condomínio. Os portões de pedestres serão destravados pela portaria e
abertos manualmente;
Câmeras de segurança entregues nos acessos/portões, infra seca para câmeras perimetrais, acessos de
escadas, e elevadores do embasamento (subsolos e pavimento lazer);
Proteção perimetral entregue com Sensor IP. - 28/05/2026