Apartamento para venda em Vila Olímpia com 2 quartos , 58m² sP

Apartamento à venda na Vila Olímpia, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Com 58m² de área privativa, o imóvel possui 2 dormitórios e planta bem distribuída, oferecendo excelente potencial para modernização e personalização.

A cozinha é funcional e conta com ampla área de serviço, além de um depósito que pode ser facilmente revertido em segundo banheiro, agregando praticidade ao dia a dia. Localizado em andar baixo, o apartamento proporciona boa iluminação natural, ventilação cruzada e acesso facilitado.

A vista voltada para o estacionamento garante maior privacidade e menor incidência de ruídos da rua, tornando o ambiente mais tranquilo. O imóvel encontra-se na planta original, ideal para quem deseja reformar conforme seu estilo ou para investidores em busca de valorização imobiliária na Vila Olímpia. Não possui ar-condicionado, porém há viabilidade técnica para instalação, desde que a condensadora não fique aparente na fachada.

O condomínio, com aproximadamente 57 anos, é muito bem conservado e se destaca pelo charme do estilo inglês com tijolos aparentes. Construção sólida, sem elevador, com custos mensais reduzidos, já que não possui área de lazer. Conta com portaria por senha eletrônica, com implementação futura de reconhecimento facial e QR Code, além de permitir locação por Airbnb, um grande diferencial para investidores.

A localização é estratégica, próxima às principais faculdades da região, como Insper, Anhembi Morumbi e FMU, além dos Hospitais Santa Paula e São Luiz. Está a apenas 1,5 km do Parque Ibirapuera e cerca de 1 km dos Shoppings Vila Olímpia e Ibirapuera, com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek.

Uma excelente oportunidade para quem busca baixo custo mensal, segurança e localização privilegiada, seja para morar ou investir.