Apartamento para Venda em São Paulo/SP - 1 Dorm. 27 m2 Área Útil

Studio à venda em São Paulo no Nex One Itaim, um dos empreendimentos mais desejados do bairro Itaim Bibi, localizado na Av. Santo Amaro, 1.342, próximo à Av. Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Vila Olímpia.

<b>Com 27 m²</b> muito bem distribuídos, o imóvel é vendido com porteira fechada, incluindo móveis planejados, ar-condicionado, sofá, cama, armários e eletrodomésticos. Fica em andar alto, com vista voltada para o lado oposto da Av. Santo Amaro, garantindo mais privacidade e menor ruído. <b>Ideal para quem busca rentabilidade e valorização imobiliária!</b>

- Média de renda com <b>locação por temporada:</b> R$ 5.500,00 a R$ 6.000,00/mês, já com taxas descontadas do Airbnb e Booking

- Diária média de R$ 200 a R$ 220

-<b> Aluguel convencional entre R$</b> 4.200 a R$ 4.500/mês Condomínio: R$ 550 | IPTU: R$ 97

- <b>Valor de venda: R$ 520.000,00 – com porteira fechada</b>
<b> Valorização média do metro quadrado na região Itaim Bibi:</b><br data-start=\"1337\" data-end=\"1340\">
- De acordo com os principais portais imobiliários, os imóveis no Itaim apresentam valorização média entre 9% a 13% ao ano, sendo uma das regiões mais procuradas por investidores nacionais e estrangeiros.

- Perfeito para investidores que desejam renda passiva estável, com possibilidade de retorno superior à renda fixa e sem os riscos de alta volatilidade de outros ativos.
Nex One Itaim está localizado próximo a: Metrô Campo Belo e Estação Vila Olímpia (CPTM) Parques do Ibirapuera e do Povo Shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia Grandes empresas, universidades e coworkings

<b>Todas as informações e valores poderão ser alteradas sem prévio aviso.</b>
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