Apartamento · 39m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 890.000
Condomínio R$ 714
IPTU R$
Publicidade
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Alameda dos Arapanés - até 481/0482, 0, São Paulo, São Paulo
Apartamento para venda em Moema com 1 quarto, 39m²
Apartamento mobiliado com vaga de garagem e pé-direito duplo à venda em Moema – Ibira By You | 39m², varanda ampla, alto padrão
Exclusividade no **Ibira By You**! Embora a maioria das unidades do prédio sejam studios, este é um **apartamento de 39m²** no 14º andar, que pode ser adaptado como studio e ainda oferece a **possibilidade de construção de mezanino graças ao pé-direito duplo de 3,70m**.
Além disso, está **totalmente mobiliado e pronto para morar**, com eletrodomésticos inclusos (geladeira com freezer e lava e seca), piso instalado, armários planejados e acabamentos de qualidade. Um diferencial único para quem deseja morar de imediato ou investir com alta liquidez.
? Destaques do imóvel
???? 39m² com layout funcional e bem aproveitado
???? Varanda maior que a planta padrão, com opção de fechamento em vidro e integração à sala
???? Pé-direito duplo de 3,70m, com possibilidade de mezanino
????? Quarto com divisória retrátil, permitindo integração total
???? Vaga de garagem privativa – raridade em imóveis deste tipo
????? Unidade mobiliada e equipada, pronta para uso imediato
? Alto padrão de acabamento
???? **Investimento com retorno garantido**: possibilidade de renda média de até R$ 8.000/mês em locações de curta ou longa temporada, ideal para operação de Airbnb ou moradia.
---
???? Condomínio Ibira By You – Completo, moderno e urbano
???? Ar-condicionado nas áreas comuns
???? Bicicletário
???? Coworking com jogos e cafeteria
???? Espaço delivery inteligente
???? Fechadura digital nas unidades
????? Academia equipada
???? Wi-Fi nas áreas comuns
???? Lavanderia coletiva + Laundry Pet
???? Loja de conveniência no térreo
???? Lounge com churrasqueira e forno de pizza
???? Pet place
???? Piscina com solarium
???? Praça de lazer e redário
???? Quadra de squash
???? Salão de festas com espaço gourmet
???? Sauna
???? Serviços pay-per-use
???? Vaga compartilhada para carro elétrico
???? Tomadas USB nas unidades
???? Infraestrutura para ar-condicionado e conectividade
---
???? Localização privilegiada – viva o melhor de Moema
???? A apenas 600 metros da estação Moema (Linha Lilás do metrô)
???? A 5 minutos do Parque Ibirapuera e do Parque das Bicicletas
????? Próximo aos shoppings Ibirapuera, Vila Olímpia e JK Iguatemi
????? Região cercada por restaurantes renomados, cafés, padarias e mercados
???? Próximo a hospitais e escolas de excelência
???? Fácil acesso à Av. Ibirapuera, Av. dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros
---
???? Imóvel único: apartamento mobiliado, com vaga de garagem, pé-direito duplo e possibilidade de mezanino – perfeito para morar ou rentabilizar no Airbnb.
???? Agende sua visita e descubra por que o Ibira By You é um dos empreendimentos mais desejados de Moema!
Exclusividade no **Ibira By You**! Embora a maioria das unidades do prédio sejam studios, este é um **apartamento de 39m²** no 14º andar, que pode ser adaptado como studio e ainda oferece a **possibilidade de construção de mezanino graças ao pé-direito duplo de 3,70m**.
Além disso, está **totalmente mobiliado e pronto para morar**, com eletrodomésticos inclusos (geladeira com freezer e lava e seca), piso instalado, armários planejados e acabamentos de qualidade. Um diferencial único para quem deseja morar de imediato ou investir com alta liquidez.
? Destaques do imóvel
???? 39m² com layout funcional e bem aproveitado
???? Varanda maior que a planta padrão, com opção de fechamento em vidro e integração à sala
???? Pé-direito duplo de 3,70m, com possibilidade de mezanino
????? Quarto com divisória retrátil, permitindo integração total
???? Vaga de garagem privativa – raridade em imóveis deste tipo
????? Unidade mobiliada e equipada, pronta para uso imediato
? Alto padrão de acabamento
???? **Investimento com retorno garantido**: possibilidade de renda média de até R$ 8.000/mês em locações de curta ou longa temporada, ideal para operação de Airbnb ou moradia.
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???? Condomínio Ibira By You – Completo, moderno e urbano
???? Ar-condicionado nas áreas comuns
???? Bicicletário
???? Coworking com jogos e cafeteria
???? Espaço delivery inteligente
???? Fechadura digital nas unidades
????? Academia equipada
???? Wi-Fi nas áreas comuns
???? Lavanderia coletiva + Laundry Pet
???? Loja de conveniência no térreo
???? Lounge com churrasqueira e forno de pizza
???? Pet place
???? Piscina com solarium
???? Praça de lazer e redário
???? Quadra de squash
???? Salão de festas com espaço gourmet
???? Sauna
???? Serviços pay-per-use
???? Vaga compartilhada para carro elétrico
???? Tomadas USB nas unidades
???? Infraestrutura para ar-condicionado e conectividade
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???? Localização privilegiada – viva o melhor de Moema
???? A apenas 600 metros da estação Moema (Linha Lilás do metrô)
???? A 5 minutos do Parque Ibirapuera e do Parque das Bicicletas
????? Próximo aos shoppings Ibirapuera, Vila Olímpia e JK Iguatemi
????? Região cercada por restaurantes renomados, cafés, padarias e mercados
???? Próximo a hospitais e escolas de excelência
???? Fácil acesso à Av. Ibirapuera, Av. dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros
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???? Imóvel único: apartamento mobiliado, com vaga de garagem, pé-direito duplo e possibilidade de mezanino – perfeito para morar ou rentabilizar no Airbnb.
???? Agende sua visita e descubra por que o Ibira By You é um dos empreendimentos mais desejados de Moema!
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