Apartamento para venda em Moema com 1 quarto, 39m²

Apartamento mobiliado com vaga de garagem e pé-direito duplo à venda em Moema – Ibira By You | 39m², varanda ampla, alto padrão

Exclusividade no **Ibira By You**! Embora a maioria das unidades do prédio sejam studios, este é um **apartamento de 39m²** no 14º andar, que pode ser adaptado como studio e ainda oferece a **possibilidade de construção de mezanino graças ao pé-direito duplo de 3,70m**.

Além disso, está **totalmente mobiliado e pronto para morar**, com eletrodomésticos inclusos (geladeira com freezer e lava e seca), piso instalado, armários planejados e acabamentos de qualidade. Um diferencial único para quem deseja morar de imediato ou investir com alta liquidez.

✨ Destaques do imóvel
📐 39m² com layout funcional e bem aproveitado
🌇 Varanda maior que a planta padrão, com opção de fechamento em vidro e integração à sala
🏙 Pé-direito duplo de 3,70m, com possibilidade de mezanino
🛏️ Quarto com divisória retrátil, permitindo integração total
🚗 Vaga de garagem privativa – raridade em imóveis deste tipo
🛋️ Unidade mobiliada e equipada, pronta para uso imediato
✅ Alto padrão de acabamento

💰 **Investimento com retorno garantido**: possibilidade de renda média de até R$ 8.000/mês em locações de curta ou longa temporada, ideal para operação de Airbnb ou moradia.

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🏢 Condomínio Ibira By You – Completo, moderno e urbano

🌬 Ar-condicionado nas áreas comuns
🚲 Bicicletário
💻 Coworking com jogos e cafeteria
📦 Espaço delivery inteligente
🔐 Fechadura digital nas unidades
🏋️ Academia equipada
📶 Wi-Fi nas áreas comuns
🧺 Lavanderia coletiva + Laundry Pet
🏪 Loja de conveniência no térreo
🍕 Lounge com churrasqueira e forno de pizza
🐶 Pet place
🏊 Piscina com solarium
🌳 Praça de lazer e redário
🏸 Quadra de squash
🎉 Salão de festas com espaço gourmet
🧖 Sauna
🧼 Serviços pay-per-use
🔌 Vaga compartilhada para carro elétrico
🔋 Tomadas USB nas unidades
🌐 Infraestrutura para ar-condicionado e conectividade

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📍 Localização privilegiada – viva o melhor de Moema

🚇 A apenas 600 metros da estação Moema (Linha Lilás do metrô)
🌳 A 5 minutos do Parque Ibirapuera e do Parque das Bicicletas
🛍️ Próximo aos shoppings Ibirapuera, Vila Olímpia e JK Iguatemi
🍽️ Região cercada por restaurantes renomados, cafés, padarias e mercados
🏥 Próximo a hospitais e escolas de excelência
🚘 Fácil acesso à Av. Ibirapuera, Av. dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros

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💡 Imóvel único: apartamento mobiliado, com vaga de garagem, pé-direito duplo e possibilidade de mezanino – perfeito para morar ou rentabilizar no Airbnb.

📣 Agende sua visita e descubra por que o Ibira By You é um dos empreendimentos mais desejados de Moema!
Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.