Apartamento para venda em Moema com 1 quarto, 39m²

Apartamento mobiliado com vaga de garagem e pé-direito duplo à venda em Moema – Ibira By You | 39m², varanda ampla, alto padrão

Exclusividade no **Ibira By You**! Embora a maioria das unidades do prédio sejam studios, este é um **apartamento de 39m²** no 14º andar, que pode ser adaptado como studio e ainda oferece a **possibilidade de construção de mezanino graças ao pé-direito duplo de 3,70m**.

Além disso, está **totalmente mobiliado e pronto para morar**, com eletrodomésticos inclusos (geladeira com freezer e lava e seca), piso instalado, armários planejados e acabamentos de qualidade. Um diferencial único para quem deseja morar de imediato ou investir com alta liquidez.

? Destaques do imóvel
? 39m² com layout funcional e bem aproveitado
? Varanda maior que a planta padrão, com opção de fechamento em vidro e integração à sala
? Pé-direito duplo de 3,70m, com possibilidade de mezanino
?? Quarto com divisória retrátil, permitindo integração total
? Vaga de garagem privativa – raridade em imóveis deste tipo
?? Unidade mobiliada e equipada, pronta para uso imediato
? Alto padrão de acabamento

? **Investimento com retorno garantido**: possibilidade de renda média de até R$ 8.000/mês em locações de curta ou longa temporada, ideal para operação de Airbnb ou moradia.

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? Condomínio Ibira By You – Completo, moderno e urbano

? Ar-condicionado nas áreas comuns
? Bicicletário
? Coworking com jogos e cafeteria
? Espaço delivery inteligente
? Fechadura digital nas unidades
?? Academia equipada
? Wi-Fi nas áreas comuns
? Lavanderia coletiva + Laundry Pet
? Loja de conveniência no térreo
? Lounge com churrasqueira e forno de pizza
? Pet place
? Piscina com solarium
? Praça de lazer e redário
? Quadra de squash
? Salão de festas com espaço gourmet
? Sauna
? Serviços pay-per-use
? Vaga compartilhada para carro elétrico
? Tomadas USB nas unidades
? Infraestrutura para ar-condicionado e conectividade

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? Localização privilegiada – viva o melhor de Moema

? A apenas 600 metros da estação Moema (Linha Lilás do metrô)
? A 5 minutos do Parque Ibirapuera e do Parque das Bicicletas
?? Próximo aos shoppings Ibirapuera, Vila Olímpia e JK Iguatemi
?? Região cercada por restaurantes renomados, cafés, padarias e mercados
? Próximo a hospitais e escolas de excelência
? Fácil acesso à Av. Ibirapuera, Av. dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros

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? Imóvel único: apartamento mobiliado, com vaga de garagem, pé-direito duplo e possibilidade de mezanino – perfeito para morar ou rentabilizar no Airbnb.

? Agende sua visita e descubra por que o Ibira By You é um dos empreendimentos mais desejados de Moema!