Apartamento · 160m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 700.000
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Rua Frederico Guarinon, 125, Jardim Ampliação, São Paulo
Apartamento para venda em Jardim Ampliação com 4 quartos, sendo 2 suítes, 160m²
Apartamento á venda no Condomínio Portal da Cidade | 160 m² | 4 Dormitórios | 2 Suítes | 2 vagas fixas | Condomínio Clube Completo
Se você procura um apartamento amplo, bem distribuído, cercado por natureza e localizado em um dos condomínios mais tradicionais e desejados da região do Portal do Morumbi, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Com 160 m² de área privativa, este apartamento oferece ambientes generosos, excelente iluminação natural e uma planta que privilegia o conforto e a convivência familiar.
A área social conta com uma espaçosa sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando diferentes ambientes para receber amigos e familiares. A cozinha possui sala de almoço, perfeita para as refeições do dia a dia, além de uma área de serviços funcional com despensa e banheiro de apoio.
O hall social atende apenas dois apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e exclusividade aos moradores. O edifício também conta com gerador, proporcionando mais segurança e conforto.
Na área íntima, são 4 amplos dormitórios, sendo 2 suítes. Todos os quartos possuem varanda, um diferencial cada vez mais raro nos empreendimentos atuais. A suíte master conta com varanda privativa, criando um espaço acolhedor para relaxar e desfrutar da vista.
O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, porém oferece a oportunidade de uma pequena modernização em acabamentos e decoração. O melhor de tudo é que o valor de venda já considera esse aspecto, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o imóvel ao seu estilo sem pagar o valor de um apartamento totalmente reformado.
Além do apartamento, o grande destaque é o Condomínio Portal da Cidade, reconhecido como um verdadeiro condomínio clube e um dos mais conhecidos da região.
A infraestrutura de lazer impressiona:
✔️ 8 churrasqueiras, incluindo espaço para pizza
✔️ Quadra de tênis
✔️ Quadra poliesportiva
✔️ Quadra de beach tennis
✔️ Piscinas adulto e infantil
✔️ Academia moderna e equipada
✔️ Mercadinho interno
✔️ Restaurante
✔️ Salão de festas
✔️ Salão de jogos
✔️ Playground
✔️ Sala de funcional
✔️ Sauna seca e úmida
✔️ Amplas áreas verdes e paisagismo exuberante
Tudo isso em meio a uma área cercada por natureza, proporcionando uma sensação única de bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida.
Espaço, localização, lazer completo, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade rara para famílias que desejam morar em um dos condomínios mais completos e tradicionais da região.
O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e fixas. O condomínio já realizou a atualização da infraestrutura elétrica das garagens, permitindo que proprietários de veículos elétricos instalem seus próprios pontos de carregamento com praticidade e segurança.
Se você procura um apartamento amplo, bem distribuído, cercado por natureza e localizado em um dos condomínios mais tradicionais e desejados da região do Portal do Morumbi, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Com 160 m² de área privativa, este apartamento oferece ambientes generosos, excelente iluminação natural e uma planta que privilegia o conforto e a convivência familiar.
A área social conta com uma espaçosa sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando diferentes ambientes para receber amigos e familiares. A cozinha possui sala de almoço, perfeita para as refeições do dia a dia, além de uma área de serviços funcional com despensa e banheiro de apoio.
O hall social atende apenas dois apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e exclusividade aos moradores. O edifício também conta com gerador, proporcionando mais segurança e conforto.
Na área íntima, são 4 amplos dormitórios, sendo 2 suítes. Todos os quartos possuem varanda, um diferencial cada vez mais raro nos empreendimentos atuais. A suíte master conta com varanda privativa, criando um espaço acolhedor para relaxar e desfrutar da vista.
O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, porém oferece a oportunidade de uma pequena modernização em acabamentos e decoração. O melhor de tudo é que o valor de venda já considera esse aspecto, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o imóvel ao seu estilo sem pagar o valor de um apartamento totalmente reformado.
Além do apartamento, o grande destaque é o Condomínio Portal da Cidade, reconhecido como um verdadeiro condomínio clube e um dos mais conhecidos da região.
A infraestrutura de lazer impressiona:
✔️ 8 churrasqueiras, incluindo espaço para pizza
✔️ Quadra de tênis
✔️ Quadra poliesportiva
✔️ Quadra de beach tennis
✔️ Piscinas adulto e infantil
✔️ Academia moderna e equipada
✔️ Mercadinho interno
✔️ Restaurante
✔️ Salão de festas
✔️ Salão de jogos
✔️ Playground
✔️ Sala de funcional
✔️ Sauna seca e úmida
✔️ Amplas áreas verdes e paisagismo exuberante
Tudo isso em meio a uma área cercada por natureza, proporcionando uma sensação única de bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida.
Espaço, localização, lazer completo, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade rara para famílias que desejam morar em um dos condomínios mais completos e tradicionais da região.
O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e fixas. O condomínio já realizou a atualização da infraestrutura elétrica das garagens, permitindo que proprietários de veículos elétricos instalem seus próprios pontos de carregamento com praticidade e segurança.
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