Apartamento para venda em Ipiranga com 3 quartos, sendo 2 suítes, 188m²

???? Apartamento espaçoso e iluminado na Rua Costa Aguiar Ipiranga

Este apartamento de 3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, ventilação natural e uma localização privilegiada no coração do Ipiranga.
Localizado no primeiro andar, o imóvel é completamente ventilado e iluminado, com janelas generosas que garantem claridade durante todo o dia.

A sala ampla acomoda dois ou mais ambientes com facilidade, perfeita para receber amigos e familiares.
A cozinha funcional com copa é bem iluminada e se integra à lavanderia independente, que também conta com ótima ventilação.
São 4 banheiros + lavabo social, 1 vaga de garagem coberta e livre, e o conforto de ter apenas um apartamento por andar, o que garante mais privacidade e silêncio.

Com base sólida e distribuição inteligente dos espaços, o imóvel possui grande potencial para personalização e modernização, permitindo que cada detalhe seja adaptado ao seu estilo de vida.

???? Diferenciais do Condomínio

Salão de festas com churrasqueira no rooftop, oferecendo uma vista livre e panorâmica da região.

Prédio com poucas unidades, proporcionando exclusividade e tranquilidade aos moradores.

Localização segura e estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Nazaré, Av. Dr. Ricardo Jafet e Av. do Estado.

???? Sobre a região

A Rua Costa Aguiar é uma das mais tradicionais e bem localizadas do Ipiranga.
O bairro oferece infraestrutura completa padarias, escolas, supermercados, restaurantes, farmácias, transporte público, ciclovias e áreas verdes tudo a poucos passos de casa.
Além de seu legado histórico, o Ipiranga vive um momento de forte valorização imobiliária, sendo ideal tanto para quem busca qualidade de vida quanto para quem pensa em investimento com retorno garantido.