Apartamento para venda em Centro, Rio de Janeiro

Studio de 31m², localizado no 19º andar, de frente e com vista livre, no Centro do Rio de Janeiro. O imóvel está passando por reforma completa, com previsão informada de conclusão em 30/11, incluindo renovação das instalações elétrica e hidráulica. Será entregue no sistema porteira fechada, totalmente mobiliado e equipado, conforme memorial descritivo. Uma opção pronta tanto para quem deseja morar quanto para quem procura um imóvel com forte perfil de investimento. Características do imóvel - 31m² de área útil - 1 quarto - 1 banheiro - 19º andar - Posição de frente - Vista livre - Totalmente reformado - Elétrica e hidráulica novas - Mobiliado - Venda porteira fechada - Armários no quarto - Cozinha com armários planejados - Máquina lava e seca - Ar-condicionado split - Móveis e eletrodomésticos incluídos conforme memorial descritivo Porteira fechada Um dos principais diferenciais deste imóvel é a entrega completa e mobiliada. O apartamento será vendido com os móveis, eletrodomésticos e equipamentos especificados no memorial descritivo, permitindo ao comprador receber o imóvel praticamente pronto para uso ou para iniciar uma operação de locação. Excelente opção para investimento O condomínio permite locação por temporada, conforme informação apresentada sobre a convenção condominial. Somando isso à localização central, proximidade com o metrô, metragem compacta, vista livre e entrega totalmente mobiliada, o imóvel apresenta um perfil muito interessante para quem busca geração de renda com locações de curta ou média duração. Também é uma opção prática para quem deseja morar no Centro e receber um apartamento já equipado. Condomínio e segurança O edifício conta com: - Portaria 24 horas - Segurança - Monitoramento por câmeras nos andares - 3 elevadores - Acesso para pessoas com deficiência - Automação predial - Portão eletrônico - Sistema de alarme Localização Localizado no Centro do Rio de Janeiro, com destaque para a proximidade com o metrô, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. A localização também proporciona acesso rápido a comércio, serviços, restaurantes, pontos culturais, turísticos e à infraestrutura da região central. Reforma O imóvel encontra-se em obras, com previsão informada de conclusão em 30/11. A reforma contempla instalações elétricas e hidráulicas novas e entrega final conforme as especificações do memorial descritivo e das imagens apresentadas. Documentação e negociação Imóvel disponível para visitação e negociação. Consulte as condições de aquisição e documentação. IMPORTANTE: As informações exibidas neste anúncio possuem caráter publicitário e podem ser alteradas a qualquer momento a critério do proprietário. Móveis, eletrodomésticos e demais itens incluídos na modalidade porteira fechada deverão ser conferidos no memorial descritivo. A utilização para locação por temporada deverá observar as regras vigentes do condomínio.