Apartamento para venda em Água Verde, Curitiba

Apartamento à venda | Edifício Província de Palermo | Água Verde | Curitiba/PR Localizado no Edifício Província de Palermo, este apartamento reúne amplitude, versatilidade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas do Água Verde. Com 106 m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta inteligente, com ambientes amplos, bem iluminados e distribuídos para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Originalmente projetado com 3 dormitórios, o apartamento foi remodelado para valorizar os espaços de convivência, contando atualmente com 2 quartos, sendo 1 suíte. A planta permite a reversão para a configuração original com facilidade, oferecendo flexibilidade para atender diferentes necessidades. A integração de um dos dormitórios à sala resultou em um ambiente amplo e acolhedor, com espaço para até três ambientes e home office. A sacada, equipada com churrasqueira a carvão, foi incorporada a esse espaço, ampliando a área de convivência e favorecendo ainda mais a entrada de luz e a ventilação natural. A cozinha ampla, acompanhada por uma copa com despensa e lavanderia independente, complementa uma distribuição funcional que privilegia a praticidade sem abrir mão do conforto. A excelente incidência solar, a ventilação natural e as duas vagas de garagem com depósito privativo reforçam uma proposta que privilegia amplitude, funcionalidade e qualidade dos espaços. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área privativa: 106,46 m² Área total: 121,58 m² Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte), possibilidade de reversão para 3 dormitórios Banheiros: 2 Vagas de garagem: 2 vagas e depósito privativo no subsolo • Sala ampla para até três ambientes • Espaço para home office • Banheiro social completo • Cozinha ampla com armários • Copa espaçosa com despensa • Lavanderia e área de serviço independentes • Churrasqueira a carvão • Ambientes amplos e bem distribuídos DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • Planta versátil com possibilidade de reversão para 3 dormitórios • Excelente iluminação natural durante o dia • Ventilação cruzada • Ambientes amplos e funcionais • Churrasqueira a carvão • Duas vagas de garagem e depósito privativo no subsolo • Edifício com fachada pastilhada e arquitetura contemporânea ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Elevador • Zelador em horário comercial • Salão de festas • Área de convivência • Quintal LOCALIZAÇÃO E ENTORNO - ÁGUA VERDE Localizado na Rua Palmeiras, o Edifício Província de Palermo está em uma região consolidada do Água Verde, conhecida pela excelente infraestrutura e facilidade de acesso. O entorno oferece uma ampla variedade de serviços, gastronomia, escolas, supermercados e opções de lazer, permitindo resolver a rotina a poucos minutos de casa. • Fácil acesso às avenidas República Argentina e dos Estados • Próximo ao Clube Curitibano • Região com mercados, farmácias, panificadoras e restaurantes • Próximo a escolas, academias e diver...