Apartamento para venda e aluguel em Centro de 312.00m² com 4 Quartos, 4 Suites e 4 Garagens

Código do Imóvel: CMVer dados-1 - Imóvel anunciado por Divino Imobiliária - CRECI 32.638-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Apartamento de Altíssimo Padrão à Venda e Locação Edifício Torre Branca, Centro, Sorocaba/SP

Apresentamos uma oportunidade magnífica para famílias que buscam a imponência de uma verdadeira "casa suspensa" com a máxima segurança que o mercado de luxo oferece. Localizado no 10º andar do icônico Edifício Torre Branca, este apartamento de 312 m² de área útil destaca-se por seu hall social privativo com acesso direto do elevador à unidade. Totalmente climatizado e rico em móveis planejados, o imóvel combina o prestígio de morar no Centro com uma infraestrutura de lazer recém-reformada de padrão resort.

Descrição do Imóvel
- Área Útil: 312 m² de ambientes grandiosos e muito bem iluminados.
- Dormitórios: 4 suítes amplas, todas equipadas com ar-condicionado e armários planejados de excelente padrão.
- Suíte Master: Um verdadeiro refúgio com closet amplo e totalmente estruturado.
- Área Social: Salas integradas com excelente distribuição para múltiplos ambientes e 1 lavabo elegante para visitas.
- Cozinha e Serviço: Cozinha ampla repleta de móveis sob medida, área de serviço completa e depósito privativo na garagem.
- Vagas de Garagem: 4 vagas cobertas, demarcadas e livres de manobras.

Infraestrutura e Segurança do Condomínio (Alto Padrão)
- Segurança Máxima: Portaria 24 horas blindada com sistema de pulmão de segurança (garagem gaiola).
- Complexo de Lazer Reformado: Piscina aquecida, Spa relaxante e sauna.
- Saúde e Bem-Estar: Academia de primeira linha com equipamentos modernos.
- Social: Salão de festas sofisticado e área gourmet com churrasqueira.
- Esportes: Quadra poliesportiva oficial.

VALORES DE NEGOCIAÇÃO:
- Valor de Venda: R$ 1.950.000,00 (Excelente oportunidade de investimento patrimonial)
- Valor de Locação: R$ 4.800,00 / mês
- Taxa de Condomínio: R$ 3.600,00 / mês
- IPTU: R$ 500,00 / mês

Facilidades Próximas
- Sorocaba Shopping 0,4 km 2 min (a pé)
- Colégio Dom Aguirre 0,6 km 2 min
- Pátio Cianê Shopping 1,2 km 4 min
- Acesso rápido à Rodovia Castelinho (via Av. Dom Aguirre) 2,5 km 5 min
- Região Hospitalar (Centro / Vergueiro) 1,5 km 4 min
- Acesso à Rodovia Raposo Tavares 4,8 km 9 min

Morar no Edifício Torre Branca significa ter a conveniência de estar cercado pelo melhor centro comercial, bancário e de serviços de Sorocaba, podendo fazer quase tudo a pé. A localização estratégica na região central garante fluidez para qualquer quadrante da cidade, com acesso imediato à Marginal Dom Aguirre e vias expressas que conectam você às rodovias Castelinho e Raposo Tavares em poucos minutos. É o endereço perfeito para quem exige privacidade absoluta, segurança blindada e proximidade com as melhores escolas e shoppings tradicionais da cidade.

Espaço monumental, hall privativo e segurança blindada no coração de Sorocaba. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e agende sua visita de alto padrão!