Apartamento · 31m² · 1 quarto
aluguel
R$ 2.400
Condomínio R$ 400
·
IPTU R$ 60
Avenida João Pessoa, 407, Farroupilha, Porto Alegre
Apartamento para locação no Blend Cidade Baixa
Descubra a liberdade de viver no ritmo pulsante de Porto Alegre, onde a praticidade encontra a sofisticação urbana. Este imóvel no empreendimento Blend Cidade Baixa é a tradução perfeita de um estilo de vida dinâmico, ideal para quem valoriza cada minuto do dia e não abre mão de estar no centro de tudo. Se você busca otimizar sua rotina entre estudos, trabalho e lazer, encontrou o seu novo endereço.
Ao entrar neste apartamento, você perceberá imediatamente como a distribuição inteligente do espaço de 35m² favorece a funcionalidade. O ambiente conta com copa e cozinha integradas, oferecendo o cenário ideal para a vida moderna, onde a praticidade é lei. O piso, de fácil manutenção, garante que você gaste menos tempo com limpeza e mais tempo aproveitando o que realmente importa. A estrutura do imóvel, somada à modernidade do condomínio Blend, proporciona um refúgio acolhedor e seguro em meio à efervescência da capital.
A localização no bairro Farroupilha, na divisa com a Cidade Baixa, é um privilégio para poucos. A região é demograficamente jovem e vibrante, repleta de cafés, livrarias e uma vida noturna culturalmente rica. Você estará conectado a uma das áreas mais boêmias e charmosas da cidade, onde é possível resolver tudo a pé, dispensando completamente a necessidade de automóvel. A proximidade com ciclovias, como a da própria Avenida João Pessoa e a da Perimetral, facilita o deslocamento sustentável e ágil para qualquer ponto central.
Para quem utiliza transporte público, a conectividade é absoluta. O imóvel situa-se em frente a um dos principais corredores de ônibus da cidade. Linhas troncais e transversais conectam você rapidamente a todas as zonas de Porto Alegre. O Campus Central da UFRGS está, literalmente, a poucos passos de distância, tornando este imóvel perfeito para estudantes e acadêmicos. Já a PUCRS pode ser acessada em cerca de 20 minutos através das linhas da Avenida Ipiranga, e a Unisinos Porto Alegre fica a uma curta distância na Avenida Nilo Peçanha, facilmente acessível por transporte por aplicativo ou ônibus executivo.
Sua rotina de lazer e conveniência está garantida com pontos de interesse estratégicos a poucos metros de casa. O Parque da Redenção, o pulmão verde da cidade, está a apenas 400 metros, ideal para exercícios matinais ou o chimarrão de domingo. O Shopping João Pessoa fica a menos de 600 metros, oferecendo cinema e serviços essenciais. Para os amantes de cultura, o Centro Histórico e o Mercado Público estão a cerca de 1,5 km, uma caminhada agradável ou 5 minutos de ônibus. A moderna Orla do Guaíba, renovada e perfeita para o pôr do sol, está a aproximadamente 2 km, acessível rapidamente via ciclovia ou transporte. A Santa Casa de Misericórdia, complexo hospitalar de referência, encontra-se a apenas 800 metros.
Quanto à logística de viagens, a Rodoviária de Porto Alegre está a cerca de 2,5 km, com acesso direto pelas linhas do corredor, enquanto o Aeroporto Salgado Filho situa-se a aproximadamente 8 km, com rotas fluidas via Farrapos ou Castelo Branco. Viver aqui é ter a cidade inteira ao seu alcance, com a segurança e o conforto que você merece.
Não perca a oportunidade de morar onde a cidade acontece. Acesse o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira para conferir mais detalhes e realize agora mesmo a visita virtual em 360 com nossa tecnologia exclusiva, explorando cada canto deste imóvel sem sair de onde está.
Ao entrar neste apartamento, você perceberá imediatamente como a distribuição inteligente do espaço de 35m² favorece a funcionalidade. O ambiente conta com copa e cozinha integradas, oferecendo o cenário ideal para a vida moderna, onde a praticidade é lei. O piso, de fácil manutenção, garante que você gaste menos tempo com limpeza e mais tempo aproveitando o que realmente importa. A estrutura do imóvel, somada à modernidade do condomínio Blend, proporciona um refúgio acolhedor e seguro em meio à efervescência da capital.
A localização no bairro Farroupilha, na divisa com a Cidade Baixa, é um privilégio para poucos. A região é demograficamente jovem e vibrante, repleta de cafés, livrarias e uma vida noturna culturalmente rica. Você estará conectado a uma das áreas mais boêmias e charmosas da cidade, onde é possível resolver tudo a pé, dispensando completamente a necessidade de automóvel. A proximidade com ciclovias, como a da própria Avenida João Pessoa e a da Perimetral, facilita o deslocamento sustentável e ágil para qualquer ponto central.
Para quem utiliza transporte público, a conectividade é absoluta. O imóvel situa-se em frente a um dos principais corredores de ônibus da cidade. Linhas troncais e transversais conectam você rapidamente a todas as zonas de Porto Alegre. O Campus Central da UFRGS está, literalmente, a poucos passos de distância, tornando este imóvel perfeito para estudantes e acadêmicos. Já a PUCRS pode ser acessada em cerca de 20 minutos através das linhas da Avenida Ipiranga, e a Unisinos Porto Alegre fica a uma curta distância na Avenida Nilo Peçanha, facilmente acessível por transporte por aplicativo ou ônibus executivo.
Sua rotina de lazer e conveniência está garantida com pontos de interesse estratégicos a poucos metros de casa. O Parque da Redenção, o pulmão verde da cidade, está a apenas 400 metros, ideal para exercícios matinais ou o chimarrão de domingo. O Shopping João Pessoa fica a menos de 600 metros, oferecendo cinema e serviços essenciais. Para os amantes de cultura, o Centro Histórico e o Mercado Público estão a cerca de 1,5 km, uma caminhada agradável ou 5 minutos de ônibus. A moderna Orla do Guaíba, renovada e perfeita para o pôr do sol, está a aproximadamente 2 km, acessível rapidamente via ciclovia ou transporte. A Santa Casa de Misericórdia, complexo hospitalar de referência, encontra-se a apenas 800 metros.
Quanto à logística de viagens, a Rodoviária de Porto Alegre está a cerca de 2,5 km, com acesso direto pelas linhas do corredor, enquanto o Aeroporto Salgado Filho situa-se a aproximadamente 8 km, com rotas fluidas via Farrapos ou Castelo Branco. Viver aqui é ter a cidade inteira ao seu alcance, com a segurança e o conforto que você merece.
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