Apartamento para locação 03 dormitórios, 01 suíte 138m² - Centro

Este apartamento é ideal para quem busca conforto design e praticidade.

O imóvel dispõe de sala para dois ambientes muito bem iluminada, arejada, com ar condicionado e sanca em gesso iluminação em spot dicroica e ampla sacada fechada em vidro, trazendo muito mais modernidade ao imóvel, a cozinha contendo fogão 06 bocas, depurador de ar, filtro de agua e armários embutidos trazendo muito mais praticidade e organização para o dia a dia, a área de serviço com armários, banheiro e dispensa, contamos também com três dormitórios sendo uma suíte com ar condicionado, o imóvel conta com lavabo e banheiro social.

As áreas comuns incluem tudo que você precisa: elevador social e de serviço, bicicletário, salão de festas, espaço gourmet e quadra de esportes.

Descubra este encantador apartamento no coração de Curitiba.

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DADOS DO IMÓVEL:

- Apartamento 3° andar
- Área Total: 214m²
- Área Privativa: 138m²
- Número de quartos: 03 sendo 01 suíte
- Vagas de Garagem: 02 vagas coberta
- Posição: Sul

VALORES:

- Valor da Locação: R$ 3.700,00 (para pagamento pontual)
- Condomínio: R$ 1.435,70 mensal (podendo sofrer alteração)
- Seguro de incêndio: R$ 75,00 (aproximadamente)
- IPTU 2026: R$ 359,49 mensal.
- Taxa de mudança: verificar com o condomínio
- Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente
- Taxa de vistoria de entrada: a consultar.

**Método de locação**
- Seguro fiança (Porto Seguro, CredAluga, Tokio Marine).

A REGIÃO:
Sua localização estratégica do apartamento é perfeita, estando próximo a faculdade, shopping, transporte público, escolas, teatro e vias de fáceis acesso ao centro da cidade.

O imóvel fica a:
- Tradicionale: Café & Panificadora - 180m
- Panvel Farmácias - 290m
- Teatro Guaíra - 350m
- Universidade Positivo - Campus Santos Andrade - 450m
- Inter Americano - 500m
- Shopping Itália - 500m
- Universidade Federal do Paraná - Prédio Histórico - 1km
- Passeio Público - 1,1km
- Panificadora e Confeitaria Sabore Di Panny - 1,1km
- Super Muffato Centro - 1,3km
- Passeio Público - 1,4km