Apartamento para Aluguel - Petrópolis, 1 Quarto, 146 m² - Porto Alegre

Sobre o imóvel: Cobertura com dois terraços, posição solar privilegiada, churrasqueira e vista definida no coração do bairro Petrópolis.Com 143m de área privativa, esta cobertura oferece uma planta inteligente e ambientes amplos. Originalmente projetada com 2 dormitórios, foi transformada em uma sofisticada suíte com closet, podendo ser facilmente revertida para a configuração original, caso o novo proprietário deseje.No pavimento inferior, o imóvel conta com um espaçoso living para dois ambientes integrados, cozinha com móveis planejados, área de serviço independente, banheiro social, suíte com amplo closet e ar-condicionado split. Todos os ambientes possuem excelente ventilação cruzada e recebem abundante iluminação natural graças à privilegiada posição solar norte.No pavimento superior está o grande destaque do imóvel: um amplo espaço de convivência com living, churrasqueira, lavabo de apoio e dois terraços abertos, perfeitos para receber amigos, criar um espaço gourmet, montar um jardim ou simplesmente aproveitar a vista aberta e definida da região.O condomínio é um prédio pequeno e tranquilo, com poucos moradores, proporcionando maior privacidade e baixo custo condominial. Conta com 1 vaga de garagem.Situada na Avenida Montenegro, no bairro Petrópolis, está aproximadamente 500m da Praça da Encol, com fácil acesso às avenidas Protásio Alves e Nilo Peçanha. A região oferece completa infraestrutura, com supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, cafeterias, academias, hospitais e uma ampla variedade de serviços e conveniências.Agende uma visita!

Valores:
- Aluguel: R$ 4500
- Condomínio: R$ 600
- IPTU: R$ 250



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