Apartamento · 267m² · 4 quartos · 4 vagas
aluguel
R$ 18.200
Condomínio R$ 4.940
Rua Evaristo de Morais, 55, Vila Mariana, São Paulo
Apartamento para aluguel - na Vila Mariana
Apartamento de Alto Padrão com Vista Permanente para o Ibirapuera | 267m² | 4 Vagas | Exclusividade Total
Apartamento único, com 267m², em torre exclusiva com apenas um apartamento por andar, garantindo máxima privacidade, silêncio e conforto em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.
Um dos grandes destaques deste imóvel é a vista permanente e totalmente livre para o Ginásio do Ibirapuera e o Parque do Ibirapuera, sem risco de futuras construções que comprometam o horizonte. Um cenário privilegiado com muito verde, céu aberto e pôr do sol deslumbrante, trazendo uma sensação rara de amplitude e conexão com a cidade.
Os ambientes são amplos, bem distribuídos e banhados por luz natural ao longo de todo o dia, com ventilação cruzada e excelente incidência solar (manhã e tarde), proporcionando conforto térmico e bem-estar. A planta é funcional e versátil, com salas generosas que acomodam perfeitamente ambientes de estar e jantar, além de dormitórios espaçosos e circulação fluida.
A varanda com churrasqueira é um convite à convivência: perfeita para receber amigos, relaxar com a vista e aproveitar momentos ao ar livre com total privacidade.
O imóvel conta com estrutura sólida e acabamentos bem conservados, permitindo mudança imediata. Eventuais personalizações podem ser feitas gradualmente, sem necessidade de grandes reformas.
Diferenciais:
&#;️ 267m² de área privativa
&#;️ 1 apartamento por andar
&#;️ Vista definitiva para o Ibirapuera
&#;️ 4 vagas de garagem (3 livres + 1 box fechado)
&#;️ Excelente iluminação e ventilação natural
&#;️ Planta ampla e funcional
O condomínio oferece lazer completo, com:
Salão de festas
Academia
Piscina
Quadra esportiva
Localização privilegiada entre Vila Mariana e Paraíso, com fácil acesso a serviços, escolas, hospitais e principais vias da região — unindo praticidade urbana com exclusividade residencial.
Um imóvel raro, que reúne metragem generosa, vista eterna, poucas unidades no prédio e alto padrão de conforto — características cada vez mais escassas em São Paulo.
&#; Ideal para quem busca espaço, privacidade, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da cidade.
Apartamento único, com 267m², em torre exclusiva com apenas um apartamento por andar, garantindo máxima privacidade, silêncio e conforto em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.
Um dos grandes destaques deste imóvel é a vista permanente e totalmente livre para o Ginásio do Ibirapuera e o Parque do Ibirapuera, sem risco de futuras construções que comprometam o horizonte. Um cenário privilegiado com muito verde, céu aberto e pôr do sol deslumbrante, trazendo uma sensação rara de amplitude e conexão com a cidade.
Os ambientes são amplos, bem distribuídos e banhados por luz natural ao longo de todo o dia, com ventilação cruzada e excelente incidência solar (manhã e tarde), proporcionando conforto térmico e bem-estar. A planta é funcional e versátil, com salas generosas que acomodam perfeitamente ambientes de estar e jantar, além de dormitórios espaçosos e circulação fluida.
A varanda com churrasqueira é um convite à convivência: perfeita para receber amigos, relaxar com a vista e aproveitar momentos ao ar livre com total privacidade.
O imóvel conta com estrutura sólida e acabamentos bem conservados, permitindo mudança imediata. Eventuais personalizações podem ser feitas gradualmente, sem necessidade de grandes reformas.
Diferenciais:
&#;️ 267m² de área privativa
&#;️ 1 apartamento por andar
&#;️ Vista definitiva para o Ibirapuera
&#;️ 4 vagas de garagem (3 livres + 1 box fechado)
&#;️ Excelente iluminação e ventilação natural
&#;️ Planta ampla e funcional
O condomínio oferece lazer completo, com:
Salão de festas
Academia
Piscina
Quadra esportiva
Localização privilegiada entre Vila Mariana e Paraíso, com fácil acesso a serviços, escolas, hospitais e principais vias da região — unindo praticidade urbana com exclusividade residencial.
Um imóvel raro, que reúne metragem generosa, vista eterna, poucas unidades no prédio e alto padrão de conforto — características cada vez mais escassas em São Paulo.
&#; Ideal para quem busca espaço, privacidade, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da cidade.
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