Apartamento para Aluguel - Andaraí, 3 Quartos, 107 m² - Rio de Janeiro

Sobre o imóvel: Apartamento muito ventilado, amplo, claro, reformado e em excelente estado de conservação, pronto para morar. Localizado em andar alto, com apenas quatro aptos por andar e dois elevadores, oferece privacidade, tranquilidade e uma vista totalmente livre e indevassável para o Sumaré, além do agradável sol da manhã. A ampla sala comporta confortavelmente ambientes de estar e jantar, contando com luminárias modernas em LED, piso laminado claro que se extende por toda a casa, ventilador de teto e ar-condicionado. Os três quartos possuem armários, ventiladores de teto e, em dois deles, ar-condicionados, proporcionando conforto e praticidade em todas as estações do ano. Os banheiros dispõem de armários e box para banho, sendo um deles em blindex reformado. A cozinha é espaçosa, clara e funcional, conta com uma boa bancada na pia e está equipada com armários e um espaçoso balcão com cinco bancos, ideal para refeições rápidas e momentos de convivência. A área de serviço é ampla, extremamente ventilada e iluminada, com tanque, espaço para máquina de lavar, três varais para secagem de roupas e grandes janelas que garantem excelente circulação de ar. Dependência completa de serviço conta ainda com banheiro e armário no quarto. O imóvel está situado em um prédio com fachada elegante, belo paisagismo na entrada, portaria 24h e uma vaga de garagem coberta, reunindo segurança, comodidade e excelente apresentação. Ao lado do Colégio Cinco e a apenas 300 metros do Sesc Tijuca, a localização é privilegiada, longe de zonas de risco, com diversas linhas de ônibus a menos de 200m. Está próximo de importantes opções de comércio e serviços, como Hortifruti (500 m), Guanabara e Assaí Atacadista (700 m) e bons restaurantes na rua Uruguai, além de ficar a apenas 1 km do Shopping Tijuca e 1,2 km da estação de metrô Saens Peña. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, segurança, praticidade e qualidade de vida em uma região bastante valorizada entre a Tijuca e o Andaraí.

Valores:
- Aluguel: R$ 3000
- Condomínio: R$ 1430
- IPTU: R$ 125



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