Apartamento · 58m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 690.000
Condomínio R$ 680
·
IPTU R$ 1.480
Rua 31 Sul, 11, Aguas Sul, Águas Claras
Apartamento Novo 2 Quartos em Águas Claras | 58m² | Suíte | Lazer Completo
LIGIA VALOIS, LV 31 | 2 QUARTOS | SUITE | ALTO PADRÃO | EMPREENDIMENTO NOVO.
Este apartamento reúne localização privilegiada com uma infraestrutura espetacular, aliando funcionalidade e estilo de vida.
Contato Direto - Corretor Premium DF4
Wendel/Sánchez -
FAVOR, LEIA O ANUNCIO ATÉ O FINAL!
# Análise do estado atual do imóvel, TODO REFORMADO:
- Sala: Retangular para dois ambientes, uma ótima iluminação com janela panoramica. Detalhes cuidadosamente escolhidos, cortinamento em linho, um lindo projeto de iluminação, que valorizam a disposição de amplitude, bem como a percepção de espaço.
- Cozinha americana: Com bancada em granito preto (São Gabriel), marcenaria (Itapuã). Revestimento de parede em tom neutro, deixando o ambiente personalizado ou à personalizar. Já conta com armários planejados excelentes, torre quente completa, a área de serviço integrada, completa.
- 2 quartos sendo 1 suite: Espaçosos, com armarios em disposição angulada, valorizando a mobilidade, bem iluminados, janelas generosas, mantendo um otimo visual.
- Banheiros (1 suite "com ventilação natural" e 1 social): Amplos, reformados, com armarios planejados.
# Potenciais do Imóvel
- Excelente iluminação e ventilação natural, um diferencial que valoriza muito.
- Piso confortável e uniforme, criando sensação "clean" em todos os ambientes.
- Andar baixo, ideal para quem quer evitar filas de elevador ou lances longos de escada, facilitando a rotina com acesso fácil e mais mobilidade no dia a dia. Uma excelente escolha para famílias com crianças pequenas, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida, além de facilitar a mudança: O transporte de móveis e eletrodomésticos é muito mais rápido e barato.
Por que escolher este imóvel?
- Exclusividade:
Um imóvel único, todo reformado e projetado. Com detalhes e um projeto moderno, em uma localização onde literalmente todo mundo gostaria de morar.
- Conforto e Tradição:
Condominio NOVO, alto padrão completo, com excelente área de lazer (Composto por: Piscina aquecida, sauna, churrasqueira, rooftop elagante, academia, coworking, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e pet place), o que facilita e eleva a qualidade de vida;
- Localização estratégica:
Na parte alta de Águas Claras. Com fácil acesso às principais vias da cidade, area comercial completa bem proximo;
- Pronto para morar:
Ideal para quem busca um espaço exclusivo, em um prédio novo, já pronto, reformado e confortável. Semi-mobiliado com sofá, torre quente completa (suggar, cooktop e forno), filtro de agua, microondas, geladeira, maquina de lava e seca e ar-condicionado na suite. É literalmente entrar e morar.
Esse apartamento é ideal para quem busca viver com qualidade, luxo, conforto, privacidade, segurança - em um dos condominios mais requintados de Aguas Claras.
Contato Direto - Corretor Premium DF4
Wendel/Sánchez - - 25/09/2026
Este apartamento reúne localização privilegiada com uma infraestrutura espetacular, aliando funcionalidade e estilo de vida.
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Wendel/Sánchez -
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# Análise do estado atual do imóvel, TODO REFORMADO:
- Sala: Retangular para dois ambientes, uma ótima iluminação com janela panoramica. Detalhes cuidadosamente escolhidos, cortinamento em linho, um lindo projeto de iluminação, que valorizam a disposição de amplitude, bem como a percepção de espaço.
- Cozinha americana: Com bancada em granito preto (São Gabriel), marcenaria (Itapuã). Revestimento de parede em tom neutro, deixando o ambiente personalizado ou à personalizar. Já conta com armários planejados excelentes, torre quente completa, a área de serviço integrada, completa.
- 2 quartos sendo 1 suite: Espaçosos, com armarios em disposição angulada, valorizando a mobilidade, bem iluminados, janelas generosas, mantendo um otimo visual.
- Banheiros (1 suite "com ventilação natural" e 1 social): Amplos, reformados, com armarios planejados.
# Potenciais do Imóvel
- Excelente iluminação e ventilação natural, um diferencial que valoriza muito.
- Piso confortável e uniforme, criando sensação "clean" em todos os ambientes.
- Andar baixo, ideal para quem quer evitar filas de elevador ou lances longos de escada, facilitando a rotina com acesso fácil e mais mobilidade no dia a dia. Uma excelente escolha para famílias com crianças pequenas, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida, além de facilitar a mudança: O transporte de móveis e eletrodomésticos é muito mais rápido e barato.
Por que escolher este imóvel?
- Exclusividade:
Um imóvel único, todo reformado e projetado. Com detalhes e um projeto moderno, em uma localização onde literalmente todo mundo gostaria de morar.
- Conforto e Tradição:
Condominio NOVO, alto padrão completo, com excelente área de lazer (Composto por: Piscina aquecida, sauna, churrasqueira, rooftop elagante, academia, coworking, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e pet place), o que facilita e eleva a qualidade de vida;
- Localização estratégica:
Na parte alta de Águas Claras. Com fácil acesso às principais vias da cidade, area comercial completa bem proximo;
- Pronto para morar:
Ideal para quem busca um espaço exclusivo, em um prédio novo, já pronto, reformado e confortável. Semi-mobiliado com sofá, torre quente completa (suggar, cooktop e forno), filtro de agua, microondas, geladeira, maquina de lava e seca e ar-condicionado na suite. É literalmente entrar e morar.
Esse apartamento é ideal para quem busca viver com qualidade, luxo, conforto, privacidade, segurança - em um dos condominios mais requintados de Aguas Claras.
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Wendel/Sánchez - - 25/09/2026
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