APARTAMENTO NO CRISTO REI — 81 m² | 3 DORMITÓRIOS | 1 VAGA | ANDAR ALTO | INVESTIMENTO

Apartamento no Explore Botânico, empreendimento moderno e estrategicamente localizado ao lado do Jardim Botânico — uma das regiões com maior demanda por locação em Curitiba.

Unidade com 81,21 m² privativos, em andar alto, com planta funcional e características altamente valorizadas no mercado atual.

DESTAQUES DO IMÓVEL
- 81,21 m² privativos
- 3 dormitórios (1 suíte)
- 1 vaga de garagem
- Andar alto
- Sacada com churrasqueira a carvão
- Fechadura eletrônica
- Tratamento acústico

Produto pronto para locação ou moradia imediata

ARQUITETURA E AMBIENTES
Projeto moderno, com foco em praticidade:

- Sala integrada à cozinha
- Ambientes bem iluminados
- Planta funcional e versátil
- Sacada com churrasqueira

Layout pensado para atender tanto moradia quanto locação

CONDOMÍNIO EXPLORE BOTÂNICO
Infraestrutura completa de condomínio clube:

- Piscinas adulto e infantil
- Academia equipada
- Salão de festas
- Espaços gourmet (churrasco, pizza, parrilla)
- Rooftop com vista 360º
- Espaços de convivência e lounges
- Playground e brinquedoteca
- Quadra esportiva
- Pet place
- Espaço yoga e áreas de relaxamento

Estrutura alinhada com o mercado de short stay e locação moderna

LOCALIZAÇÃO
Região estratégica no Cristo Rei / Jardim Botânico:

- Ao lado do Jardim Botânico
- Fácil acesso ao Centro
- Região com alta demanda de locação
- Próximo a comércios, serviços e transporte

Local com forte potencial de valorização

PERFIL ESTRATÉGICO DO IMÓVEL
Ideal para investidores
Excelente para Airbnb / locação por temporada
Alto potencial de rentabilidade
Produto com liquidez elevada
Também atende moradia moderna e prática

RESUMO
Apartamento
3 dormitórios (1 suíte)
1 vaga
81,21 m² privativos
Andar alto

VALOR
R$ 980.000

Condomínio: R$ 510
IPTU: sob consulta

️ Observações
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento.
Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto.

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Marcel Prestes
Eng. Civil / Consultor Imobiliário – Lopes Home
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