APARTAMENTO NO BATEL / VILA IZABEL — 101 m² | 3 QUARTOS | 1 VAGA | OPORTUNIDADE

Apartamento no Edifício Sheffield, localizado na Rua Parintins, em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Curitiba, entre Batel e Vila Izabel.

Unidade com aproximadamente 101 m² privativos, com planta ampla, bem distribuída e excelente potencial de valorização.

DESTAQUES DO IMÓVEL
- Aproximadamente 101 m² privativos
- 3 dormitórios (1 suíte)
- 1 vaga de garagem
- Ambientes amplos
- Boa iluminação natural
- Planta funcional

Excelente custo-benefício na região

ARQUITETURA E AMBIENTES
Planta clássica e bem resolvida:

- Sala para dois ambientes
- Cozinha com armários
- Ambientes confortáveis e bem distribuídos
- Boa ventilação natural

Ideal para moradia ou modernização

️ ÁREA ÍNTIMA
- 3 dormitórios
- 1 suíte
- Ambientes bem dimensionados

Flexibilidade para família ou home office

CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SHEFFIELD
- Elevador
- Salão de festas

Condomínio tradicional com boa estrutura

LOCALIZAÇÃO
Batel / Vila Izabel:

- Região consolidada e valorizada
- Próximo a mercados, farmácias e serviços
- Fácil acesso às Avenidas República Argentina, Iguaçu e Arthur Bernardes
- Próximo ao Água Verde e Portão

Localização estratégica com alta liquidez

PERFIL ESTRATÉGICO DO IMÓVEL
Ideal para quem busca morar bem com preço competitivo
Excelente para retrofit e valorização
Produto com alta demanda na região
Boa opção para investidores

RESUMO
Apartamento
3 dormitórios (1 suíte)
1 vaga
≈ 101 m² privativos

VALOR
R$ 695.000

Condomínio: R$ 983
IPTU: R$ 205

️ Observações

As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento.
Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto.

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Marcel Prestes
Eng. Civil / Consultor Imobiliário – Lopes Home
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