Apartamento · 116m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 380.000
aluguel
R$ 1.500
Condomínio R$ 400
·
IPTU R$ 40
Publicidade
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Rua Jorge Amado, Solar dos Lagos, São Lourenço
Apartamento Mobiliado de 116m² no Solar dos Lagos – São Lourenço/MG
✅Uma oportunidade imperdível de morar ou investir em um dos bairros mais valorizados e tranquilos de São Lourenço! Este amplo apartamento no 1º andar oferece fácil acesso e já vem totalmente mobiliado, pronto para mudar ou rentabilizar.
•Área privativa: 116 m²
•Configuração: 3 quartos (sendo 1 suíte), sala aconchegante, varanda, cozinha completa e banheiro social.
•Vagas: 2 vagas de garagem.
•Condomínio: Apenas R$ 400,00/mês (condomínio + água + lixo).
•IPTU: R$ 40,00/mês.
✅Valores:
•Venda: R$ 380.000,00
•Locação: R$ 1.500,00/mês (inclui Aluguel + Mobília)
•Condomínio (condomínio + água + lixo)+ IPTU: R$ 440,00
✅Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Agende sua visita!
↪Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato diretamente:
✅ WhatsApp: (35)
↪ Confira outros imóveis em nosso site:
↪ Antônio Carlos Daleluchi | CRECI-MG
⚠ Atenção: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
#
Por Que Investir em Imóveis Agora?
O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda.
Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje:
1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação
O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo.
Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o IPCA ou o IGP-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra.
Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total.
2. Geração de Renda Passiva (Aluguel)
Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível.
Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido.
Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade.
3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital)
A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro.
Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos.
Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda.
Sua Oportunidade no Sul de Minas
Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização.
Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável?
Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.
•Área privativa: 116 m²
•Configuração: 3 quartos (sendo 1 suíte), sala aconchegante, varanda, cozinha completa e banheiro social.
•Vagas: 2 vagas de garagem.
•Condomínio: Apenas R$ 400,00/mês (condomínio + água + lixo).
•IPTU: R$ 40,00/mês.
✅Valores:
•Venda: R$ 380.000,00
•Locação: R$ 1.500,00/mês (inclui Aluguel + Mobília)
•Condomínio (condomínio + água + lixo)+ IPTU: R$ 440,00
✅Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Agende sua visita!
↪Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato diretamente:
✅ WhatsApp: (35)
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↪ Antônio Carlos Daleluchi | CRECI-MG
⚠ Atenção: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
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O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda.
Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje:
1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação
O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo.
Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o IPCA ou o IGP-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra.
Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total.
2. Geração de Renda Passiva (Aluguel)
Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível.
Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido.
Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade.
3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital)
A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro.
Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos.
Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda.
Sua Oportunidade no Sul de Minas
Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização.
Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável?
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